FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2019

B ereits mehr als fünf Jahre lang bietet der LeADing CiTieS inVeST beständig eine nachhaltige Rendite von drei Prozent im Jahr bei größtmög- licher Sicherheit. Diese zielrendite soll auch 2019 wieder erreicht werden. Das Fondsvermö- gen wuchs in diesem Jahr schon bis zum Som- mer um mehr als 36 Prozent, obwohl der Mit- telzufluss mit der CashCall/CashSTOP-Strategie stark reglementiert wird. Mittelrückgaben er- folgten dagegen lediglich in Höhe von 0,3 Pro- zent des Fondsvermögens. Das entspricht einer Loyalitätsquote der Anleger des LeADing CiTieS inVeST von 99,7 Prozent. Mitte Oktober begann wieder ein neuer CashCall und der LeADing CiTieS inVeST wurde für einzahlungen geöffnet. Breit aufgestellt und voll vermietet Mit inzwischen 27 immobilien im Bestand ist der LeADing CiTieS inVeST an 20 Standorten in vielen europäischen Ländern investiert (Stand Oktober 2019): in Deutschland, Belgien, Frank- reich, großbritannien, der Schweiz, Polen, irland und Spanien. Das immobilienportfolio ist über die nutzungsarten Büro, industrie/Logistik, einzel- handel/gastronomie, Hotel, Arztpraxen/Medizi- nische Dienstleistungen und Freizeit sehr breit diversifiziert und zu 100 Prozent vermietet. zusam- men mit der hohen Transaktionsdynamik liefert die hohe Vermietungsquote ein deutliches indiz für das Wachstum und die ertragskraft des Fonds. Research- und Portfoliomodelle Um aussichtsreiche immobilienmärkte und einzelobjekte für den LeADing CiTieS inVeST zu identifizieren, greift die KanAm grund group mit dem City-Score- und dem Property-Selection- Modell (PSM) auf zwei eigens entwickelte Research- und Portfoliomodelle zurück. Beide Modelle bauen aufeinander auf und lieferten bei allen bisherigen Transaktionen zentrale Daten zu Qualität und erwarteter Per- formance. Mit dem neu entwickelten germany- Score-Modell ist dieser Ansatz speziell für Deutschland nochmals verfeinert worden. LEADING CITIES INVEST goes green nach Umstellung der energieversorgung un- ter nachhaltigkeitsgesichtspunkten spart der LeADing CiTieS inVeST künftig 646 Tonnen CO 2 jährlich ein. Privatanleger vertrauen der Frankfurter KanAm grund group ebenso wie namhafte institutionelle investoren aus aller Welt. Der LeADing CiTieS inVeST ist ein Teil davon. Die KanAm grund group ist ein privat geführter immobilienspezia- list. in den ersten neun Monaten des Jahres 2019 hat sie 37 immobiliendeals mit einem Transaktionsvolumen von mehr als 1,6 Milliarden euro umgesetzt. Drei Viertel dieser Transaktionen entfielen auf das institutionelle geschäft, ein Viertel auf das geschäft für Privatanleger. Mehr als 33 Milliarden US-Dollar Seit ihrer gründung im Jahr 2000 hat die KanAm grund group ein Transaktionsvolumen von mehr als 33 Milliarden US-Dollar erreicht. Dazu trägt unsere internationale Vernetzung bei, die uns einen exzellenten Marktzugang eröffnet – besonders in Deutschland, europa und nordamerika. Gute Ratingergebnisse für Fonds und Management Der LeADing CiTieS inVeST ist Teil dieser größeren Familie. im aktuellen immobilienfonds- Rating der Ratingagentur Scope wurden die hohe Qualität des LeADing CiTieS inVeST zum dritten Mal in Folge mit der note „a+ AiF “ ausge- zeichnet und das Asset-Management-Rating der KanAm grund group auf „AA- AMR “ angehoben. In Leading Cities erfolgreich investieren PA R T N E R - P O R T R Ä T Der beliebte Offene Immobilienfonds LEADING CITIES INVEST der KanAm Grund Group lieferte seit seiner Auflage Privatanlegern schon über 20 Prozent und ist weiter auf ein sicheres Wachstum in Zukunftsstädten vor allem in Europa fokussiert. OFFENER IMMOBILIENFONDS MIT NACHHALTIGER RENDITE KONTAKT KanAm grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ein Unternehmen der KanAm grund group MesseTurm 60308 Frankfurt am Main Tel.: ................................ +49/69/71 04 11-0 Fax: ........................... +49/69/71 04 11-100 FONDSDATEN LEADING CITIES INVEST ISIN/WKN: DE0006791825 / 679182 Währung: Euro Auflagedatum: 15. Juli 2013 / Hereinnahme ersten Anlegerkapitals: 20. November 2013 Ausgabeaufschlag: 5,5 % Fondsmanager: Sascha Schadly Mindestanlage: ein Fondsanteil Stand: 30. September 2019 Anzeige • Foto: © KanAm grund, gaby gerster Heiko Hartwig, Geschäftsführer der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH FIRMENPORTRÄT Mit dem innovativen LEADING CITIES INVEST bietet die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH eines der attraktivsten und performancestärksten Fondsprodukte für private Immobilien- anleger auf dem deutschen Markt. Die KanAm Grund Kapitalver- waltungsgesellschaft mbH ist Teil der KanAm Grund Group. Die KanAm Grund Group, im Oktober 2000 gegründet, hat seither ein Transaktionsvolumen von mehr als 33 Milliarden US-Dollar bewegt. Das inhabergeführte Unternehmen richtet sich an den individuellen Anforderungen deutscher und internationaler Investoren aus. Geo- grafische Schwerpunkte sind Europa und die USA. Die Struktur der KanAm Grund Group gewährleistet, dass alle drei Tochtergesellschaften, die KanAm Grund KVG, die KanAm Grund Institutional und die KanAm Grund Real Estate Asset Management (REAM), jederzeit das gemeinsame interdisziplinäre Know-how im Interesse und zum Vorteil der Kunden nutzen können. L E A D I N G C I T I E S I N V E S T G O E S G R E E N