FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2015

I nvestmentfonds für börsennotierte Immo- bilien in Form von REITs (Real Estate Invest- ment Trust) bieten die Möglichkeit, das Immobilienvermögen zu diversifizieren und gleichzeitig dessen Liquidität zu erhöhen. Das vermehrte Interesse an Immobilienan- lagen in Deutschland und Europa hat bei Pri- vatanlegern und institutionellen Investoren fast identische Gründe. Auf der Suche nach Sach- anlagen mit einer auskömmlichen Rendite und dem Schutz von Vermögen gelten Immo- bilien als geeignete Anlageklasse. In der Berichterstattung wird dabei überwiegend auf die Preisentwicklung in Deutschland eingegan- gen. Wohnimmobilien haben nach längerer Zeit im Preis zum Teil deutlich zugelegt. Die Möglichkeiten der Immobilienanlagen können dabei viel breiter erschlossen werden. Der Immobilienmarkt ist sehr vielfältig und umfasst neben den bereits erwähnten Wohn- immobilien auch Logistik-, Einzelhandels-, Bü- ro-, Gesundheits- und weitere Immobilienbe- reiche. Darüber hinaus sollte aus Gründen der Diversifikation nicht nur eine nationale, sondern eher eine europäische Betrachtung erfolgen. Die Entwicklung der Immobilien- märkte in Europa ist nicht im Gleichlauf. Ne- ben den bekannten Hotspots London und Paris entwickeln sich auch andere Städte (z.B. Berlin) und Regionen zu langfristig attraktiven Standorten. Dies gilt ebenso für bestimmte Im- mobiliensektoren. Als Treiber dieser Entwick- lung können auch aus anderen Bereichen be- kannte Themen wie Urbanisierung, demogra- fischer Wandel und auch höhere Anforderun- gen an Immobilien im Bereich des Gesund- heitswesens, im Einzelhandel und in der Logis- tik genannt werden. Einzelne börsennotierte Immobiliengesellschaften haben sich daher auf Regionen und Themen spezialisiert, um mit speziellem Know-how diese Nachfrage zu erschließen und Anleger an der Wertsteigerung teilhaben zu lassen. Auch die finanzielle Situa- tion der REITs hat sich deutlich gewandelt. An- lagen werden mit wesentlich mehr Eigenkapital getätigt, um auch in schwierigen Kapitalmarkt- situationen nicht in Liquiditätsnot zu kommen. Investoren profitieren also von der Kombi- nation aus Diversifikation und Liquidität und können so auch mit bereits bestehenden Di- rektinvestments das Immobilienportfolio opti- mieren oder den Einstieg in die Welt der Immobilienanlage starten. Das erfahrene Portfoliomanage- mentteam von Petercam Institutional Asset Management für Immobilien- aktien arbeitet erfolgreich an der Erschließung dieser Märkte. Gesprä- che mit den Immobiliengesellschaf- ten gehören ebenso zur täglichen Arbeit wie der Austausch mit ande- ren Investoren und Nutzern von Im- mobilien. Ziel ist eine langfristige Wertsteigerung bei einer optimierten Risiko-Chancen-Betrachtung. Liquide Immobilien- anlagen in europa PArtner-Porträt Petercam Immobilienanlagen waren und sind bei Anlegern nach der Finanz- und Wirtschaftskrise sehr beliebt. Liquidität und Diversifikation sind aber auch in dieser Assetklasse wichtige Aspekte und gerade in Privatvermögen oft unterschätzte Faktoren. Petercam SecuritieS real eState euroPe Petercam SA IAM – Zweign. Deutschland Mainzer Landstraße 50 60325 Frankfurt am Main Tel.: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 069/27 40 15-295 Fax: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 069/27 40 15-111 E-Mail: . . . . . . . deutschland@petercam.com Internet: . . . . . . . . . . . . . . . www.petercam.com Kontakt ANZEIGE • Foto: © Petercam SA Firmenporträt Petercam IAM SA ist eine unabhängige Investment- boutique aus Belgien mit Sitz in Brüssel. Mit einem verwalteten Vermögen von zirka 15 Milliarden Euro hat Petercam das Profil eines inhabergeführten Asset Managers. Im Bereich Vermögensverwaltung für insti- tutionelle Anleger hat sich Petercam IAM SA als aktiver Long-only-Nischenspieler in 4 Assetklassen spezialisiert: Europäische/globale Aktien mit einem thematischen Ansatz, Euro/globales Anleihenmanagement, Multi- Asset-Strategien und nachhaltige Kapitalanlagen. Die Gesellschaft entstand im Jahr 1968 durch die Fusion der Brüsseler Wertpapierhandelshäuser Peterbroeck und Van Campenhout. Thomas Meyer, Country Head Deutschland Disclaimer: Die in diesem Dokument enthaltenen Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken. | Die Inhalte dieser Produktinformation stellen weder eine Anlageempfehlung dar noch ein Angebot oder eine Aufforderung, die hierin besprochenen Aktien, Anleihen, Anlagefonds oder sonstige Produkte in irgendeiner Weise zu kaufen oder verkaufen. 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Dieses Dokument darf ohne die Zustimmung von Petercam IAM SA weder vollständig noch teilweise vervielfältigt und/oder an andere Personen weitergereicht werden. Fondsdaten Petercam Securities Real Estate Europe (Anteil B, Retail thesaurierend) ISIN-Code: BE0058187841 WKN-Code: A0B9B9 Auflage: 16.12.1999 Fondsdomizil: Belgien Rechtsform: Sicav nach UCITS IV Fondsvermögen: 272,11 Mio. Euro (per 31.1.2015) Verwaltungsgebühr: 1,50 Prozent p.a. Ausgabeaufschlag: maximal 3 Prozent Währung: Euro Informations- und Zahlstelle: Marcard, Stein & Co AG (Hamburg) Petercam Real Estate PEPS EPRA 7 % 7,50 % 8 % 8,50 % 9 % 9,50 % 10 % 10,50 % 11 % 15,8 % 16,0 % 16,2 % 16,4 % 16,6 % 16,8 % 17 % Ann Return Ann Std Dev Historische Performancedaten sind keine Garantie für die zukünftige Entwicklung. Alle Angaben vor Kosten, Zeitraum: 31.12.1999–31.12.2014. Quelle: Petercam Risk / Return Petercam Securities Real Estate Europe