FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2015

D urch eine „Flucht in Beton- gold“ versucht der entspre- chend kapitalstarke Anleger sein Vermögen inflationssicher und werterhaltend in Immobilien anzulegen. nach ZBI-Auffassung gelten Wohnim- mobilien dabei als besonders stabile Investitionsmöglichkeit, sie eignen sich damit auch für Anleger mit Sicherheits- bedürfnis. Wohnraum gilt als eines der unverzichtbaren Güter, wodurch – bei stabilen Rahmenbedingungen – eine stetige nachfrage entstehen kann und somit ein Werterhalt oder sogar Wert- steigerungen wahrscheinlich sind. Di- rektinvestitionen in (einzelne) Wohnob- jekte sind jedoch aufgrund der hohen Anschaffungskosten einem Großteil der Anleger vorenthalten. Zudem besteht bei Einzelinvest- ments die Gefahr schwankender oder geschmä- lerter Erträge durch unvorhergesehene Ausfälle von Mietern, plötzlich auftretende Verwaltungs- aufwände oder unerwartet hohe Instandhal- tungs- oder Instandsetzungskosten des Objekts. Investitionen in die Wohnimmobilienfonds der ZBI befreien die Anleger von diesen Problemen, da sie den gesamten Verwaltungsaufwand mit 240 Mitarbeitern an acht Standorten selbst abdeckt und auf eine breite Streuung der Im- mobilien setzt. Deutschland gilt als eines der wirtschafts- stärksten Länder in der Eurozone mit einer stabilen Wirtschaftslage und einem prosperie- renden Wohnimmobilienmarkt, der sich wachs- tumsstark im Hinblick auf Mietentwicklungen zeigt und sich einer stetig steigenden nachfra- ge erfreut. Die Wohnimmobilienfonds der ZBI haben ihren Schwerpunkt in den attraktiven Ballungsräumen Deutschlands. Während der ZBI Professional 9 deutschlandweit, aber vor- wiegend mit Fokus auf Berlin einkauft, baut der ZBI Regiofonds Wohnen sein Wohnimmo- bilienportfolio im stark wachsenden Wirt- schaftsraum der Metropolregion nürnberg auf. Er bietet Anlegern, die gern heimatnah und regional investieren möchten, die Chance, eine Investition in stabile Sachwerte zu tätigen, die sie jederzeit besichtigen können. Der ZBI Regiofonds Wohnen ist mit einer zehnjährigen Laufzeit und derzeit steuerfreien Gewinnen beim Verkauf die ideale Investition, um geplant bis zu zehn Jahre lang Auszahlun- gen von drei bis sechs Prozent p.a. zu erhalten. Der ZBI Professional 9 richtet sich an Investo- ren, die deutschlandweit mit Fokus auf Berlin geplante Auszahlungen von drei bis fünf Prozent p.a. erhalten möchten. Seine Laufzeit ist auf sechs bis acht Jahre angesetzt. Beide Fonds investieren in den stabilen Wohn- immobilienmarkt mit attraktiven Renditen am Standort Deutschland und beteiligen ihre Anle- ger per Votum an der Immobilienauswahl und erstatten das Agio zurück. Die hohe Wiederanlagequote in die Fonds der ZBI geben dem Erfolgskonzept recht. ZBI regiofonds Wohnen und ZBI professional 9 pArtNer-porträt zbi zentral boden immobilien aG Durch ein günstiges Finanzierungsumfeld und das zurzeit vor- herrschende Niedrigzinsniveau sind Finanzprodukte, die vormals als stabil und mit attraktiver Verzinsung ausgestattet galten, unwirtschaftlicher geworden. Investieren Sie mit der ZBI in die sta- bile Assetklasse Wohnimmobilien in deutschen Ballungsräumen. Der Wohnimmobilienspezialist informiert ZBI Zentral Boden Immobilien AG Henkestraße 10 91054 Erlangen Tel.: . . . . . . . . . . . . . . . . . 09131/480 09-1414 Fax: . . . . . . . . . . . . . . . . . 09131/480 09-1500 E-Mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . service@zbi-ag.de Internet: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . www.zbi-ag.de Kontakt Fondsdaten ZBI Regiofonds Wohnen Vertriebsstart: Februar 2015 Geplante Fondslaufzeit: befristet bis 31.12.2026 Mindestanlagesumme: 10.000 Euro Eigenkapital: 20 Mio. Euro (plangemäß) Prognostizierte Gesamtausschüttung: ca. 6,0 % p.a. vor Steuern A n Z E I G E • Foto: © ZBI Zentral Boden Immobilien AG Marcus Kraft, Vorstand ZBI Firmenporträt Die ZBI Gruppe ist ein Spezialist für deutsche Wohn- immobilien. Seit 2002 konzipiert das Emissionshaus Wohnimmobilienfonds für private und institutionelle Anleger und verfügt über einen positiven Track Record. Von acht aufgelegten ZBI-Professional-Fonds wurden bereits vier wieder mit attraktiven Gewinnen und einer Laufzeit von ca. 2,5 bis 7,5 Jahren mit Ergebnissen zwischen ca. 5,5 % p.a. und 15,5 % p.a. verkauft. Die ZBI Gruppe bildet die gesamte Wertschöpfungs- kette im Zyklus einer Immobilie vom Einkauf über Finanzierung und Verwaltung bis hin zum Verkauf mit 240 Mitarbeitern an 8 Standorten ab. Aktuell verwaltet die ZBI Gruppe ca. 17.000 Wohnungen. Das gesamte Investitionsvolumen liegt bei ca. 1,4 Milliarden Euro. Fondsdaten ZBI Professional 9 Vertriebsstart: Dezember 2014 Geplante Fondslaufzeit: 6–8 Jahre ab Ende der Zeichnungsfrist; Laufzeit der bisher verkauften Fonds ca. 2,5–7,5 Jahre Mindestanlagesumme: 25.000 Euro Eigenkapital: 40 Mio. Euro (plangemäß) Prognostizierte Gesamtausschüttung: ca. 6,5 % p.a. vor Steuern Fürth, Schwabacher Straße