FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2015

D ie aktuellen Publikumsfonds erfreuen sich reger nachfrage. Der Trend hin zu Wohnimmobilien wird gerade in Zeiten, in denen vergleichbare Alternativen kaum verfügbar oder rentabel erscheinen, von den investoren besonders fokussiert“, führt Vorstand Marcus Kraft aus. Mittlere Laufzeiten Die erfolgreiche ZBi-Professional-Linie zeichnet sich bei einer Laufzeit zwischen sechs bis acht Jahren und der Erzielung von Ein- künften durch ein prognostiziertes Ergebnis von zirka 6,5 Prozent jährlich aus. Die ZBi sieht sich mit diesem Angebot über die hohen Wiederanlegerquoten bestätigt. Daher ist der- zeit bereits der neunte Fonds der Professio- nal-Linie im Vertrieb. „Das ist eine besondere Anerkennung für die Managementleistung der ZBi Gruppe“, so Kraft. Konzept für Metropolregionen Weiterhin war es der ZBi Gruppe wichtig, ein vermögensverwaltendes Konzept mit einer Laufzeit von mehr als zehn Jahren über die ZBi Fondsmanagement AG zu emittieren. Beim ZBi Regiofonds Wohnen wird das klassi- sche Bestandskonzept umgesetzt. Dieser Fonds investiert in die Metro- polregion nürnberg, die einen stabilen Wohnimmobilienmarkt mit Potenzial aufweist und sieht hierbei ein prognostiziertes Ergebnis von zirka sechs Pro- zent per annum vor. neben dem Startportfolio, das aus zwei Objekten in guten Lagen der Metropolregion besteht, konnten zwei weitere attraktive immobilien in Fürth und nürnberg angebunden werden. Die investitionsstrategie des ZBi Regiofonds Wohnen ermöglicht es, immobilien neben den mittelfränkischen Metropolen auch in an- deren prosperierenden nordbayrischen Städten (z.B. Würzburg und Regensburg) zu erwerben. Aufgrund der starken wirtschaftlichen Struktur und der stabilen Bevölkerungsentwicklung bie- ten sich dort zahlreiche interessante investiti- onsmöglichkeiten. Dieser Fonds eignet sich zur Vermögensanlage, da das Risiko weitest- gehend durch eine breite Diversifizierung in eine Vielzahl von Wohneinheiten in größeren deutschen Ballungszentren begrenzt wird. Wei- terhin sieht das Fondskonzept vor, dass die Anleger eine beratende Funktion im Rahmen des Objekteinkaufs besitzen. Fazit Beide investments bieten mit mittelfristigen Laufzeiten und einer klaren investitionsstra- tegie in deutschen Ballungszentren attraktive Anlagemöglichkeiten, in den deutschen Wohn- immobilienmarkt zu in- vestieren. Sicherheit und stetes Wachstum pARTNER-poRTRäT Zbi Zentral boden immobilien AG Die ZBI Zentral Boden Immobilien AG aus Erlangen zählt zu den erfahrenen Immobilienunternehmen Deutschlands mit hoher Expertise insbesondere im Mietwohnungssektor. Die Investitionsvehikel, emittiert und gemanagt über die Tochter- gesellschaft ZBI Fondsmanagement AG, stellen besonders geeignete Investitionsmöglichkeiten dar, da die Fonds durch die BaFin reguliert sind und somit höchstes Niveau etwa bei der Risikosteuerung aufweisen. AttrAktive Wohnimmobilien ZBi Zentral Boden immobilien AG Henkestraße 10 91054 Erlangen Tel.: . . . . . . . . . . . . . . . . . 09131/480 09-1414 Fax: . . . . . . . . . . . . . . . . . 09131/480 09-1500 E-Mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . . service@zbi-ag.de internet: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . www.zbi-ag.de Kontakt Fondsdaten ZBI Professional 9 Vertriebsstart: Dezember 2014 Geplante Fondslaufzeit: 6–8 Jahre ab Ende der Zeichnungsfrist; Laufzeit der bisher verkauften Fonds: ca. 2,5–7,5 Jahre Mindestanlagesumme: 25.000 Euro Eigenkapital: 40 Mio. Euro (plangemäß) Prognostizierte Zielrendite: ca. 6,5 % p.a. vor Steuern Marcus Kraft, Vorstand ZBI Firmenporträt Die ZBi Gruppe ist ein Spezialist für deutsche Wohn- immobilien. Seit 2002 konzipiert das Emissionshaus Wohnimmobilienfonds für private und institutionelle Anleger und verfügt über einen positiven Track Record. Von acht aufgelegten ZBi-Professional-Fonds wurden bereits fünf wieder mit attraktiven Gewinnen und einer Laufzeit von ca. 2,5–7,5 Jahren mit Ergebnissen zwi- schen ca. 5,5 und 15,5 Prozent p.a. verkauft. Die ZBi Gruppe bildet die gesamte Wertschöpfungskette im Zyklus einer immobilie – vom Einkauf über Finanzierung und Verwaltung bis hin zum Verkauf – mit 250 Mit- arbeitern an 8 Standorten ab. Aktuell verwaltet die ZBi Gruppe ca. 18.000 Wohnungen. Das gesamte investi- tionsvolumen liegt bei ca. 1,4 Milliarden Euro. A n Z E i G E • Foto: © ZBi Zentral Boden immobilien AG Die Ergebnisse der ZBI-Professional-Linie in Kurzform 3 laufende Fonds Ausschüttung: 4 bzw. 5 % p. a. 8 platzierte Fonds 5 verkaufte Fonds Rückzahlung: Einlage + Agio + Gewinne Fondsdaten ZBI Regiofonds Wohnen Vertriebsstart: Februar 2015 Geplante Fondslaufzeit: befristet bis zum 31.12.2026 Mindestanlagesumme: 10.000 Euro Eigenkapital: 20 Mio. Euro (plangemäß) Prognostizierte Zielrendite: ca. 6,0 % p.a. vor Steuern