FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2015

U m optimale Ergebnisse für die Anle- ger zu erwirtschaften, muss das Fondsmanagement eines offenen Im- mobilienfonds die Zuflüsse an Investitionskapi- tal mit den Objekterwerben in Einklang brin- gen. Die Herausforderung dabei: Anlegergel- der fließen eher unregelmäßig. Die Auswahl der richtigen Immobilien muss aber von langer Hand geplant werden. Kommt es zu uner- wartet starken Mittelzuflüssen, müssen diese zunächst auf einem Geldmarktkonto zwischen- geparkt werden. Durch die derzeit sehr niedri- ge Liquiditätsverzinsung führt dies schnell zu einer Verwässerung der Immobilien- und damit der Fondsrendite. Damit es gar nicht erst zu dieser Problematik kommt, hat die KanAm Grund eine besondere Strategie entwickelt. Mit der CashCall -Strategie stellt das Management sicher, dass Mittelzu- flüsse in den Fonds stets kontrolliert und zeitnah zu geplanten Immobilienakquisitionen stattfinden. Cash StOp sichert rendite So funktioniert es: Sobald das Management ein konkretes Investitionsobjekt für das Fonds- portfolio identifiziert hat, wird zu einem CashCall aufgerufen – und der Fonds für An- legergelder geöffnet. Ist die benötigte Investi- tionssumme erreicht, beschließt das Manage- ment eine temporäre Schließung des Fonds ( Cash STOP) zur Sicherung der Rendite. Während der Cash STOP-Phase sind direkte Einzahlungen in den Fonds nicht möglich. In dieser Zeit können sich interessierte Anleger für die gewünschte Einzahlungsmöglichkeit beim nächsten Cash Call vormerken lassen – und sich so Anteile vorab reservieren. renditeziel hoch auf 3,3 prozent p.a. Bei den Objekterwerben für den LEADING CITIES INVEST kommt diese bewährte CashCall -Strategie zum Einsatz. Bereits vier CashCalls hat das Fondsmanagement erfolg- reich aufgerufen. Das Ergebnis: ein internatio- nales Immobilienportfolio in Hamburg – Brüs- sel – Paris mit acht Objekten und drei ver- schiedenen Nutzungsarten. Und die Rendite? Zum Ende des laufenden Geschäftsjahres am 31. Dezember 2015 wurde die Prognose auf 3,3 Prozent p.a. angehoben. Weitere Informationen sowie ausführliche Verkaufsunterlagen finden Sie unter www.LCI-Fonds.de. Das Erfolgsrezept zur renditesicherung pArtnEr-pOrträt Entscheidend für den Anlageerfolg eines offenen Immobilienfonds ist nicht nur die richtige Auswahl der Objekte. Insbesondere beim Aufbau eines attraktiven Fondsportfolios müssen die Zuflüsse an Anlegergeldern richtig gemanagt werden. Genau hier setzt die bewährte CashCall -Strategie der KanAm Grund an. OFFENE IMMOBILIENFONDS KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH MesseTurm 60308 Frankfurt am Main Service Hotline (Mo–Fr 9–12 Uhr): . . . . . . . 0800/589 35 55 E-Mail: . . . . . . . . . . . . . . . . . info@LCI-Fonds.de Internet: . . . . . . . . . . . . . . . . www.LCI-Fonds.de Kontakt Anzeige • Foto: © KanAm Grund Heiko Hartwig, Geschäftsführer der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Bei den Objekterwerben für den kommt die bewährte CashCall -Strategie zum Einsatz. Firmenporträt Gegründet im Oktober 2000, hat die KanAm Grund Group seither ein Transaktionsvolumen von 25 Mrd. US-Dollar in Immobilien bewegt. Die Mitarbeiter in Frankfurt am Main sowie in den Auslandsbüros in Paris und Atlanta vereinen zusammen langjährige Er- fahrung im Bereich der Immobilieninvestments. Anla- geschwerpunkte bildeten über die vergangenen 15 Jahre Qualitätsimmobilien in internationalen Metro- polen wie Paris, London, Washington, D.C. oder To- ronto. Dabei profitiert die KanAm Grund Group von ihrer weltweiten Vernetzung, die viele strategisch wich- tige Standorte einbezieht. Die Unabhängigkeit der KanAm Grund Group verschafft ihr eine besondere Stellung, die es ermöglicht, eine Investmentstrategie im bestmöglichen Sinne der Anleger zu verfolgen.