FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2020

dem jeweiligen Emissionshaus und dank dessen Vermittlung den Anlegern ein Kauf- angebot unterbreitet wird. „So lassen sich auch mal größere Volumina eines inter- essanten Zielfonds erwerben“, sagt Prey. „Das bringt übrigens“, ergänzt er, „sowohl den betroffenen Fondsgesellschaften als auch den Verkäufern Vorteile.“ Denn häu- fig ist die Kündigung seines Anteils die schlechtere Alternative für den Anleger, der nicht mehr gebunden sein will, denn sie geht mit einem langwierigen Auseinander- setzungsprozess einher – und sie belastet die Liquidität der Fondsgesellschaft. Nicht gebunden sein Nicht gebunden sein zu wollen, ist trotz aller sonstigen Unterschiede auch treiben- de Kraft hinter dem BVT-Projekt: „Ameri- kanische Mieter sind viel mobiler als deut- sche, der durchschnittliche Amerikaner zieht alle zwölf Monate um“, erklärt Freu- denberg die transatlantischen Befindlich- keitsunterschiede. Und sie haben ein höhe- res Servicebedürfnis. „Gerade im Class-A- Bereich sind Personal vor Ort oder Ge- meinschaftseinrichtungen wie Fitness- studios, Pools und andere Möglichkeiten für Networking innerhalb des Geländes sehr wichtig, weil viele der ‚Young Profes- sionals‘ Single sind.“Die Millennials stehen für einen Strukturwandel. „Sie gründen zum Beispiel deutlich später eine Familie als ihre Vorgängergeneration und leben somit automatisch länger zur Miete“, erläu- tert Freudenberg. Die beiden Fonds werden sich nicht wirklich in die Quere kommen: „Die Anle- ger müssen bei beiden Beteiligungsange- boten auf die langjährige Expertise und die bisherige Performance vertrauen, und das können Sie aus unserer Sicht bei diesen zwei Angeboten“, sagt Prey. Über eine ansehnliche Leistungsbilanz – zumindest in ihren jeweiligen Segmenten – verfügen jedenfalls beide. TILMAN WELTHER FP Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Investmentprodukt Typ Prospektdatum Währung Volumen* FK-Quote Laufzeit New Energy 7x7 Energiewerte Deutschland I ISV 16.09.2019 EUR 8.000.000 0,00 31.10.2025 HEP Solar Portfolio 1 AIF 05.12.2018 EUR 30.000.000 0,00 31.12.2039 Jenabatteries JB Emission 1 V 24.11.2019 EUR 7.500.000 n.a. 4 Jahre Luana Capital LCF Blockheizkraftwerke Deutschland 7 ND 14.07.2020 EUR 10.000.000 0,00 30.09.2026 Ökorenta Erneuerbare Energien 11 AIF 21.04.2020 EUR 25.000.000 0,00 31.12.2029 Reconcept Green Bond I ISV 15.06.2020 EUR 10.000.000 0,00 24.08.2025 Reconcept RE 16 Meeresenergie V in Vorbereitung n.a. n.a. n.a. n.a. Wattner Sun Asset 10 ND in Vorbereitung EUR n.a. n.a. n.a. Immobilien international An International Way Invest AIW Invest Michelson AIF 10.04.2020. USD 20.000.000 0,00 31.12.2028 BVT Residential USA 15 AIF 27.12.2019 USD 40.000.000 0,00 31.12.2025 BVT BVT Zweitmarktportfolio II AIF 30.01.2020 EUR n.a. 0,00 31.12.2034 Deutsche Finance Group Investment Fund 14 AIF 01.06.2019 EUR 35.000.000 0,00 31.12.2026 Deutsche Finance Group Investment Fund 16 AIF 10.06.2020 USD 50.000.000 0,00 31.12.2028 DNL Invest DNL Prime Invest I AIF 12.11.2019 USD 50.000.000 0,00 31.12.2026 Euramco Australien 6 AIF in Vorbereitung AUD n.a. n.a. n.a. MLC Properties East Africa V 13.12.2019 EUR 74.200.000 0,00 31.12.2030 Patrizia Grundinvest Europa Wohnen Plus AIF 25.10.2019 EUR n.a. 0,00 31.03.2038 Patrizia Grundinvest Helsinki AIF 29.04.2020 EUR 74.323.500 48,40 31.12.2035 TSO Europe Funds TSO-DNL Active Property 03 V 08.10.2019 USD 250.000.000 0,00 31.12.2030 US Treuhand UST XXV AIF 20.08.2020 USD 125.000.000 0,00 31.12.2031 Wealthcap Immobilien International 1 AIF 28.05.2020 EUR n.a. n.a. 31.12.2033 Immobilien Inland 7x7 Sachwerte Deutschland I ISV 16.09.2019 EUR 8.000.000 0,00 31.10.2025 Asuco ZweitmarktZins 15-2020 NSV 02.09.2020 EUR 50.000.000 0,00 30.09.2030 » Der Direkterwerb bringt sowohl den Fondsgesellschaften als auch den Verkäufern Vorteile. « Andreas Prey, HTB SACHWERTE Sachwertradar 242 fondsprofessionell.de 3/2020 FOTO: © HTB