FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2020

WOHNBAUFINANZIERUNG Projektentwickler übernimmt One Group Die Hamburger One Group hat einen neuen Eigentümer. Das Emissionshaus, das Privatanlegern Investments in Wohnbau- nanzierungen anbietet, wurde im Jahr 2013 vom Münchner Wohnbaukonzern Isaria erworben und versorgte dessen Pro- jekte mit Mezzaninkapital. Im Sommer dieses Jahres hat nun der österreichische Projektentwickler Soravia die One Group übernommen. Bevor der neue Eigentümer bekannt war, herrschte unter den Vertriebspartnern Unsicherheit. Unklar war, wie es mit der Produktserie „Proreal Deutschland“, von der die One Group zuletzt die achte Tranche im Vertrieb hatte, weitergehen würde, nachdem Isaria ihre Projektpipeline an die Deutsche Wohnen verkauft hatte. Mit Soravia kann die One Group inzwi- schen jedoch einen potenten neuen Pro- duktpartner präsentieren. Soravia verweist auf ein Volumen realisierter Bauprojekte von 5,7 Milliarden Euro und eine Projekt- Pipeline im Wert von insgesamt rund 3,3 Milliarden Euro. Der Eigentümerwechsel bringe keine Ver- änderung des Investitionsansatzes und der Performance mit sich, betont Malte Thies, Geschäftsführer der One Group. IMMOBILIENMARKT Die Stimmung steigt, aber nicht überall Die Stimmung am deutschen Immobilien- markt ist durchwachsen.Nach der Corona- Schockstarre hat sich die Lage im dritten Quartal wieder etwas entspannt. Der Immobilienstimmungsindex, den der Zentrale Immobilien Ausschuss ZIA (siehe auch das Interview mit ZIA-Vorstand Ulrich Höller ab Seite 204) zusammen mit dem Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) herausgibt, ist zwar deutlich gestiegen, konnte jedoch den Einbruch im Frühjahr noch nicht wieder wettmachen. Der welt- weite Umsatz von Büro ächen ist im zwei- ten Quartal um 60 Prozent geringer aus- gefallen als im Vorjahr. Einzelhandel und Hotels sind noch stärker betro en.Die Nut- zungsart Wohnen zeigt sich hingegen nahe- zu unbeeindruckt vom aktuellen Corona- Geschehen. In den sieben großen Städten sind die Preise für Wohneigentum laut IW auch während der vergangenen Krisen- monate kontinuierlich gestiegen. FP FP Malte Thies, One Group: „Der Eigentümerwechsel bringt grundsätzlich keine Veränderungen des Investitionsansatzes und der Performance mit sich.“ Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Ab Oktober ist Michael Bütter neuer Vorsitzender der Geschäftsführung von Union Investment Real Estate und wird das Seg- ment Immobilien leiten. Bütter ist Jurist und Be- triebswirt. Bütter übernimmt seine Rolle von Jörn Stobbe , der der Geschäftsführung von Union Investment Real Estate weiterhin angehört und sich auf die Leitung des Asset Managements fokussiert. Union Investment Real Estate hat mit Christoph Holzmann einen neuen Ge- schäftsführer berufen. Der Diplomkaufmann, der von Beos wechselt, wird die Ver- antwortung für das operati- ve Geschäft übernehmen. Der US-Immobilieninvest- ments-Anbieter DNL hat Anja Heyn zur Vertriebs- direktorin ernannt. Zuletzt war sie Vertriebsmanagerin beim Fondsanbieter Deut- sche Finance, davor unter anderem bei Ebase. Der Projektentwickler Son- towski & Partner hat für die Betreuung seiner Aktivi- täten in Norddeutschland Maximilian Gräßel ange- stellt. Gräßel wechselt vom Mezzanine-Kapital-Spezia- listen Pegasus Capital. NEWS & PRODUCTS Sachwerte FOTO: © UNION INVESTMENT | CHRISTINE BEIL | DNL | FONDS PROFESSIONELL, DANIEL WEISSER 58 fondsprofessionell.de 3/2020