FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2021

Was ist der Unterschied zwischen Ihren Zweitmarktfonds und den klassischen Erstmarktimmobilienfonds? Zum einen hat der Zweitmarkt bei der Wertermittlung den entscheidenden Vorteil – man kann die Historie der Immobilie berücksichtigen. Wie hat sich die Bonität der Mieter entwickelt? Hat sich der 8YFSITWY GJ\¨MWY$ -¨QY INJ .RRTGNQNJ IFX \FX UWTLSTXYN_NJWY wurde? Alle diese Fragen können wir mit dem tatsächlichen ;JWQFZK IJX +TSIX IJS ?FMQJS )FYJS ZSI +FPYJS XJMW LZY beantworten. ?ZR FSIJWJS GJ\JLJS \NW ZSX NS JNSJR2FWPY NS IJR P¨ZKJW- seitig deutlich weniger Wettbewerb besteht. In unserem Marktumfeld sehen wir kaum institutionelle Investoren – im ,JLJSXFY_ _ZR *WXYRFWPY \T XNHM NS IJS QJY_YJS /FMWJS JNSJ Art „Preiskrieg“ entwickelt hat. Bei dem Ankauf von Zweitmarktbeteiligungen entstehen zu- dem kaum Ankaufsnebenkosten. So fallen keine Grunderwerbs- XYJZJW TIJW 2FPQJWHTZWYFLJS FS 0TXYJS KÀW 3TYFW ZSI ,JWNHMY sind deutlich geringer. Als professioneller Investor im Zweit- RFWPY SZY_JS \NW ;TWYJNQJ INJ XNHM JNS 0¨ZKJW NR *WXYRFWPY RNY Sicherheit wünschen würde. Kurzum: Wir sind keine „Goldgräber“ – wir finden die Oppor- YZSNY¨YJS INJ IFX FPYZJQQJ 2FWPYZRKJQI GNJYJY ZSI SZY_JS unsere Wettbewerbsvorteile im Sinne unserer Anleger und Partner. HTB 11. Immobilienfonds – Angebot im Überblick 2020** 2021** 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 4,0 % 4,0 % 4,0 % 5,0 % 5,0 % 7,0 % 7,5 % 7,5 % 8,0% 101,9% 4,0 % 8,0% 12,0% 17,0% 22,0% 29,0% 36,5% 44,0% 52,0% 153,9% 7ÀHPƴZXX [TW 8YJZJWS U F 7ÀHPƴZXX [TW 8YJZJWS PZRZQNJWY ;TWFG[JW_NSXZSL [TS U F Prognose Ausschüttungsverlauf (bezogen auf das Nominalkapital) )NWJPYJ ZSI NSINWJPYJ 'JYJNQNLZSL FS WZSI IJZYXHMJS .RRTGNQNJSKTSIX LJUQFSY Breite vorteilhafte Risikostreuung Aktives Portfoliomanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen ,JUQFSYJ 1FZK_JNY /FMWJ FG ;TQQNS[JXYNYNTS 7JNSJW *NLJSPFUNYFQKTSIX NS -ºMJ [TS *:7 2NT LJUQFSY 2NSIJXYGJYJNQNLZSL *:7 __LQ &ZXLFGJFZKXHMQFL Vorabverzinsung: 2 % p. a. zeitanteilig ab Beitritt bis _ZR ,JXFRYRNYYJQWÀHPKQZXX 5WTLSTXJ [TW 8YJZJWS __LQ ;TWFG[JW_NSXZSL _JNYFSYJNQNLJ ;TWFG[JW_NSXZSL FG 'JNYWNYY Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Werbemitteilung.