FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2021

sie Zugang zu allen Informationen und erkannt, dass bei dem Fonds noch sehr gute Renditechancen bestehen, „und zwar sowohl im Hinblick auf einen möglichen Verkauf der Fondsimmobilie als auch bei einer langfristigen Fortführung der Fonds- gesellschaft“, betont List. Asuco kaufte folg- lich 2019 in mehreren Tranchen Anteile des CFB-Fonds mit einem Volumen von 7,5 Millionen Euro des Nominalkapitals zu einem Durchschnittskurs von rund 103 Prozent. Im Februar 2020 ließ die CFB-Fonds- geschäftsführung über einen Verkauf des Trading Centers abstimmen, der unter der Maßgabe zustande kommen sollte, dass er zu mindestens 130 Prozent des Nominal- kapitals erfolgt. Trotz Corona wurde die Immobilie schließlich zu einem Preis von 165 Prozent, bezogen auf das Nominal- kapital, verkauft. „Damit konnten wir für unsere Anleger einen Liquidationsgewinn von 62 Prozent realisieren“, rechnet List vor. Neben fondsinternen Chancen eröffnet immer wieder auch das Marktsentiment attraktive Möglichkeiten, beispielsweise nachdem der landesweite Lockdown ver- gangenes Jahr den Einzelhandel lahmlegte: „Aktuell profitieren Zweitmarktinvestoren insbesondere im Segment der Einzelhan- delsimmobilien von deutlich günstigeren Einstiegskursen, als dies noch vor Jahresfrist der Fall war“, beschreibt Freudenberg eine weitere Möglichkeit, auf dem Zweitmarkt attraktive Chancen wahrzunehmen. TILMAN WELTHER FP Robert List, Asuco: „Mit dem CFB 137 konnten wir für unsere Anleger einen Liquidationsgewinn von 62 Prozent realisieren.“ Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Investmentprodukt Typ Prospektdatum Währung Volumen* FK-Quote in % Laufzeit Erneuerbare Energien ABOWind Schuldverschreibungen 2021/2030 ISV 28.01.2021 EUR 30.000.000 0,00 01.04.2030 Commerz Real Klimavest ELTIF 13.10.2020 EUR 10.000.000.000 unbestimmt 31.08.2070 Forest Finance Karbonisierungsanlage Eberswalde KG 03.03.2021 EUR 3.598.000 0,00 31.12.2027 HEP Solar Portfolio 2 AIF 22.12.2020 EUR 50.000.000 0,00 31.12.2030 Luana Capital LCF Blockheizkraftwerke Deutschland 8 ND 27.07.2021 EUR 10.000.000 0,00 30.09.2027 Ökorenta Ökorenta 13E AIF 19.08.2021 EUR 13.000.000 0,00 31.12.2031 Reconcept Green Bond II ISV 30.08.2021 EUR 10.000.000 0,00 25.01.2028 Reconcept RE16 Meeresenergie KG 30.12.2020 CAN 12.400.000 0,00 31.12.2037 Thomas Lloyd Thomas Lloyd 3,075 und 5,075/31 EUR ISV 20.05.2021 EUR 100.000.000 0,00 31.12.2031 Wattner Sun Asset 10 ND 25.11.2020 EUR 10.000.000 0,00 31.12.2032 Immobilien international BVT US Residential 17 AIF in Vorbereitung USD n.a. 0,00 n.a. Deutsche Finance DF Investmentfund 18 AIF 18.02.2021 EUR 35.000.000 n.a. 30.06.2027 DNL Invest DNL Prime Invest I AIF 12.11.2019 USD 50.000.000 0,00 31.12.2026 Jamestown Jamestown 31 (Wiederaufnahme) AIF 31.12.2020 USD 750.000.000 n.a. 31.12.2038 Patrizia Grundinvest Europa Wohnen Plus AIF 25.10.2019 EUR n.a. 0,00 31.03.2038 US Treuhand UST XXV AIF 20.08.2020 USD 125.000.000 0,00 31.12.2031 Wealthcap Immobilien International 1 AIF 28.05.2020 EUR n.a. n.a. 31.12.2033 Immobilien Inland Asuco Zweitmarktzins 20–2021 NSV 19.07.2021 EUR 25.000.000 0,00 30.09.2029 Quirion Sachwerte Bloxxter 1 TBS 12.10.2020 EUR 39.000.000 0,00 30.09.2025 BVT BVT Zweitmarktportfolio II AIF 30.01.2020 EUR n.a. 0,00 31.12.2034 Caprendis CAP Immobilienwerte 1 AIF 26.09.2019 EUR 14.500.000 n.a. 31.12.2031 DFI Deutsche Fondsimmobilien DF Wohnen 1 AIF 16.03.2021 EUR 50.000.000 0,00 28.02.2030 DII Wohnimmobilien Deutschland 2 AIF 30.06.2021 EUR 40.334.700 59,59 31.12.2033 Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I AIF 10.12.2020 EUR 50.000.000 0 31.12.2033 FIM Unternehmensgruppe FIM Finanz 3 ND 18.06.2021 EUR 30.000.000 0,00 2 bis 4 Jahre German Real Estate ETP Anleihe 2017 ISV 06.09.2021 EUR 30.000.000 0,00 mind. 5 Jahre GWGrundwerk GWC Zukunft der Fachmarktzentren ISV 02.07.2021 EUR 5.500.000 n.a. 18.07.2026 Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 AIF in Vorbereitung EUR n.a. n.a. n.a. HTB 11. Immobilien Portfolio AIF 31.03.2020 EUR 15.000.000 0,00 31.12.2031 ILG ILG 43 AIF 25.01.2021 EUR 40.000.200 38,00 31.12.2041 SACHWERTE Sachwertradar 248 fondsprofessionell.de 4/2021 FOTO: © ASUCO