FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2022

Arbeitsplätze“, aber viel Erfahrung, ihren Flächenbedarf dingfest zu machen, gibt es noch nicht. Deswegen ist einstweilen Flexi- bilität gefordert. Kleinteilige Flächen gefragt „Derzeit sind aufgrund von Mobile Wor- king beziehungsweise Homeoffice eher kleinteilige Mietflächen gefragt“, sagt Sebas- tian Hartrott, Geschäftsführer von Hanno- ver Leasing. Sie müssten sich insbesondere für sogenannte Hot Desks eignen, also eine Büroraumverwaltung ermöglichen, bei der sich verschiedene Mitarbeiter zu unter- schiedlichen Zeiten einen Büroarbeitsplatz teilen „und somit sowohl Arbeitgebern als auch Arbeitnehmern Flexibilität im Ar- beitsalltag bieten“, ergänzt Hartrott. Auf die höhere Nachfrage nach Flexibili- tät bei der Arbeitsplatzdisposition reagiert Hannover Leasing mit erhöhter Flexibilität im Flächenangebot des Investitionsobjekts „Campus Augsburg“. Der Ankermieter „Weltbild“, eines der führenden Buch-, Medien- und Internetunternehmen in Europa, hat rund 3.300 Quadratmeter und 42 Prozent der Fläche angemietet. Der Rest verteilt sich aber auf erheblich kleinere Flächen zwischen 120 und 500 Quadratmeter. Dass diese nachgefragt werden, zeigen die Vermietungerfolge der vergangenen Wochen. Bei Prospektierung des Fonds Ende vergangenen Jahres waren noch rund 20 Prozent der Fläche unver- mietet. Inzwischen sind es nur noch rund fünf Prozent. TILMAN WELTHER FP Sebastian Hartrott, Hannover Leasing: „Derzeit sind aufgrund von Mobile Working beziehungsweise Homeoffice eher kleinteilige Mietflächen gefragt.“ Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Investmentprodukt Typ Prospektdatum Währung Volumen* FK-Quote in % Laufzeit Erneuerbare Energien Commerz Real Klimavest ELTIF 13.10.2020 EUR 10.000.000.000 unbestimmt 31.08.2070 HEP Solar Portfolio 2 AIF 22.12.2020 EUR 90.000.000 0,00 31.12.2030 Luana Capital LCF Blockheizkraftwerke Deutschland 8 ND 27.07.2021 EUR 10.000.000 0,00 30.09.2027 Ökorenta Ökorenta 13E AIF 19.08.2021 EUR 13.000.000 0,00 31.12.2031 Reconcept Green Bond II ISV 30.08.2021 EUR 17.500.000 0,00 25.01.2028 Reconcept Green Energy Asset Bond II ISV 10.02.2022 EUR 9.000.000 0,00 28.06.2027 Thomas Lloyd ThomasLloyd 3,075 und 5,075/31 EUR ISV 20.05.2021 EUR 100.000.000 0,00 31.12.2031 Immobilien international BVT US Residential 17 AIF 02.11.2021 USD n.a. 0,00 31.12.2027 Deutsche Finance DF Investmentfund 18 AIF 18.02.2021 EUR 35.000.000 0,00 30.06.2027 Deutsche Finance DF Investmentfund 20 AIF 10.01.2022 USD 100.000.000 0,00 30.06.2026 Patrizia Grundinvest Europa Wohnen Plus AIF 25.10.2019 EUR n.a. 0,00 31.03.2038 Pictet Pictet Real Estate Capital Elevation Core Plus ELTIF 01.10.2021 EUR n.a. n.a. n.a. US Treuhand UST XXV AIF 20.08.2020 USD 125.000.000 0,00 31.12.2031 Wealthcap Immobilien International 1 AIF 28.05.2020 EUR n.a. n.a. 31.12.2033 Immobilien Inland Asuco Zweitmarktzins 20-2021 NSV 19.07.2021 EUR 25.000.000 0,00 30.09.2029 Quirion Sachwerte Bloxxter 1 TBS 12.10.2020 EUR 39.000.000 0,00 30.09.2025 BVT BVT Zweitmarktportfolio II AIF 30.01.2020 EUR n.a. 0,00 31.12.2034 Caprendis CAP Immobilienwerte 1 AIF 26.09.2019 EUR 14.500.000 n.a. 31.12.2031 DFI Deutsche Fondsimmobilien DF Wohnen 1 AIF 16.03.2021 EUR 50.000.000 0,00 28.02.2030 DII Wohnimmobilien Deutschland 2 AIF 30.06.2021 EUR 40.334.700 59,59 31.12.2033 Dr. Peters Immobilienportfolio Deutschland I AIF 10.12.2020 EUR 50.000.000 0 31.12.2033 FIM Unternehmensgruppe FIM Finanz 3 ND 18.06.2021 EUR 30.000.000 0,00 2 bis 4 Jahre German Real Estate ETP Anleihe 2017 ISV 06.09.2021 EUR 30.000.000 0,00 mind. 5 Jahre GWGrundwerk GWC Zukunft der Fachmarktzentren ISV 02.07.2021 EUR 5.500.000 n.a. 18.07.2026 Habona Deutsche Nahversorgungsimmobilien Fonds 08 AIF in Vorbereitung EUR n.a. n.a. n.a. Hannover Leasing Campus – Part of Augsburg Offices AIF 23.11.2021 EUR 45.000.000 45,50 31.12.2032 HTB 12. Immobilien Portfolio AIF 30.11.2021 EUR 20.000.000 0,00 31.12.2033 SACHWERTE Sachwertradar 258 fondsprofessionell.de 1/2022 FOTO: © HANNOVER LEASING