FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 2/2022

Geringere Ankaufsnebenkosten Keine Maklercourtage Keine Grunderwerbsteuer Geringe Notar- und Gerichtskosten Niedrigere Ankaufsnebenkosten = Kostenersparnis Preisfindung beruht auf Ist-Daten Sichtbare Historie der Immobilie Vermietungsverlauf Standortentwicklung Vorhandene Ist-Daten = höhere Planungssicherheit Weniger Wettbewerb Kaum Institutionelle Investoren Kein Preiskrieg wie im Erstmarkt Einkaufsvorteile = vielfach günstige Kaufpreise Marktumfeld mit Einkaufsvorteilen Vorteile Zweitmarkt versus Erstmarkt GESCHLOSSENES ZWEITMARKT- IMMOBILIENINVESTMENT PORTFOLIO Investitionsidee der HTB Zweitmarktfonds Sie beteiligen sich an ausgewählten deutschen geschlossenen Immobilienfonds. Die HTB Zweitmarktfonds investieren über die Zielfonds in geeignete Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- undWohnimmobilien. Für die Zielfondsanteile wird weder Fremdkapital noch Fremdwährungen eingesetzt – das macht die HTB Zweitmarktfonds unabhängig von kreditgebenden Banken und Währungsschwankungen. Marketingmitteilung Disclaimer: Die vorliegenden Informationen dienen ausschließlich Werbe- und Informationszwecken und stellen somit keine Anlageberatung dar. Sie sollen lediglich einen ersten kurzen Über- blick über die Emission geben. Es handelt sich bei den in diesem Dokument enthaltenen Angaben nicht um ein Angebot zum Kauf oder Verkauf der dargestellten Emission. Wertentwicklungen der Vergangenheit und Prognosen über die zukünftige Entwicklung sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der verkürzt dargestellten Angaben zu dieser Beteiligung wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben sind an Ihre persönlichen Bedürfnisse und Verhältnisse nicht angepasst und können eine individu- elle Anlageberatung in keinem Fall ersetzen. Die Einzelheiten sowie insbesondere die neben den Chancen vorhandenen Risiken, die mit dieser Investition als unternehmerische Beteiligung verbunden sind, entnehmen Sie bitte ausschließlich dem Verkaufsprospekt, den darin abgedruckten Verträgen sowie den wesentlichen Anlegerinformationen und den Jahresberichten. Diese sind in deutscher Sprache auf der Homepage www.htb-fondshaus.de sowie kostenlos in elektronischer und gedruckter Form bei der HTB Hanseatische Fondshaus GmbH, An der Reeperbahn 4 A, 28217 Bremen oder bei Ihrem Berater erhältlich. Die Zusammenfassung Ihrer Rechte als Anleger ist auf der Website der HTB Hansetische Fondshaus GmbH unter folgendem Link abrufbar: https://www.htb-fondshaus.de/pdf/Zusammenfassung_der_Anlegerrechte_HTB.pdf. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft kann beschließen, den Vertrieb zu widerrufen. Stand: 11. Januar 2022 Anbieterin: HTB Hanseatische Fondshaus GmbH · An der Reeperbahn 4 A · 28217 Bremen · Telefon +49 421 7928390 vertrieb@htb-fondshaus.de · www.htb-fondshaus.de Investitionsstrategie Aufbau eines risikodiversifizierten Immobilienport- folios. Aktives Portfoliomanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen Reine Eigenkapitalfonds, kein Fremdkapital zum Erwerb der Anteile, kein Währungsrisiko