FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2022

HINWEIS: Der Erwerb dieserVermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigenVerlust des eingesetztenVermögens führen.Ein vollständigerVerkaufsprospekt sowie dasVermögensanlagen-Informationsblatt werden bei der TSOActive Property III,LP,1170 Peachtree Street,Suite 2000,Atlanta,Georgia 30309,USA,und bei der TSO CapitalAdvisors GmbH,Taunusanlage 11,60329 Frankfurt am Main,Deutschland,zur kostenlosenAusgabe bereitgehalten und sind auf der Internetseite www.tso-europe.de veröffentlicht. D ie Beteiligung streut ihre In- vestments derzeit über ins- gesamt 13 Immobilien in sechs Bundesstaaten im Südosten der USA, darunter Büroimmobilien, Selbstlagerzentren sowie eine voll vermietete Gastronomieimmobilie. Diese strategische Risikodiversi- fikation über Objekte, Standorte und Mieter erschließt Anlegern eine breite Palette an Chancen bei reduziertem Gesamtrisiko. Bereits ab einer Mindestbeteiligung von 15.000 US-Dollar können sich Anleger in Kürze wieder am TSO Active Property III beteiligen. Bis zur Platzierungspause Ende 2021 wurden schon über 160 Millionen US-Dollar eingeworben. Bewährte Expertise vor Ort Auswahl und Management der Objekte liegen in den Händen von Firmengründer A. Boyd Simpson und mehr als 120 Mitarbeitern im Südosten der USA. Dort wächst die Bevölkerung dank hoher Geburtenraten und lebhafter Binnenmi- gration deutlich schneller als im US-Durch- schnitt. Darüber hinaus siedeln sich zahlreiche Firmen im unternehmensfreundlichen Klima des Südostens an. TSO ist entlang der gesamten Immobilienwertschöpfungskette bestens ver- netzt, kann bei begehrten Lagen zugreifen, gute Finanzierungskonditionen aushandeln und Maß- nahmen umsetzen, mit denen sich Attraktivität, Vermietungsquoten und Erlöse steigern lassen. „Für unser Portfolio kommt es langfristig mehr auf den richtigen Standort, die Art des Objekts und unsere Kompetenz an als auf gesamtwirt- schaftliche Entwicklungen“, fasst Christian Kunz zusammen. „Zudem kooperieren wir seit vielen Jahren mit ausgezeichneten Partnern“, so Kunz weiter. Das Ergebnis überzeugt: „Wir konnten während unserer gesamten Tätigkeit auf dem deutschen Markt laufend Ausschüttungen an unsere Anleger leisten.“ Dollar-Baustein fürs Portfolio Für deutsche Anleger ist die derzeitige Dollar- Stärke ein weiteres Argument. „Die starke Ent- wicklung gegenüber dem Euro spiegelt den Sta- tus des Dollar als Leitwährung sowie die Stärke der US-Wirtschaft wider“, argumentiert Kunz. Service und Transparenz In Deutschland ist TSO in Frankfurt am Main und Düsseldorf vertreten und bietet Publikums- produkte für den Retail-Markt sowie Private Place- ments mit höheren Einstiegssummen. Dabei in- vestiert TSO stets eigenes Kapital neben dem seiner Kunden und schafft damit einen Gleich- lauf der Interessen. „Zudem ist uns Transparenz wichtig“, erläutert Kunz. „Unsere Anleger können sich in Echtzeit in unserem Anlegerportal über ihre Investments informieren. Das US-Manage- ment reist jährlich nach Deutschland und berich- tet auf Gesellschafterversammlungen ausführ- lich an die Investoren und Vertriebspartner.“ Suwanee Gateway One: Das Class-A-Bürogebäude nordöstlich von Atlanta ist seit 2021 im Portfolio des TSO Active Property III. Fondsdaten TSO Active Property III ISIN/WKN: TSO Active Property III Währung: USD Auflagedatum: Oktober 2019 Ausgabeaufschlag: 5 % Manager: TSO Europe Funds, Inc. Mindestanlage: 15.000 USD PARTNER-PORTRÄT Kontakt TSO Capital Advisors GmbH Taunusanlage 11 D-60329 Frankfurt am Main Tel.: +49/69/87 00 06 56-0 Fax: +49/69/87 00 06 56-10 E-Mail: info@tso-europe.de Internet: tso-europe.de Firmenporträt TSO (The Simpson Organization, Inc.) ist ein US-ame- rikanischer Spezialanbieter für Investments in Gewerbe- immobilien im Südosten der USA. Der Investitions- schwerpunkt liegt auf kleinen bis mittelgroßen Objekten mit herausragendem Wertschöpfungspotenzial in Re- gionen mit nachhaltigem Bevölkerungswachstum und unternehmensfreundlichem Klima. Neben Class-A-Büro- immobilien, die mit flexiblen Mietflächen für agiles Ar- beiten ausgelegt sind und Unternehmen damit anspre- chende Arbeitsplätze für Mitarbeiter bieten, konzentriert TSO sich auch auf ausgewählte Einzelhandelsimmobi- lien und stark nachgefragte Selbstlagerzentren (Self- Storages) der Premiumklasse.A. Boyd Simpson hat das Familienunternehmen 1988 gegründet. Seit mehr als drei Jahrzehnten ist TSO ein erfahrener Full-Service- Anbieter für Immobilienmanagement und -investment mit erstklassigem Marktzugang. Mehr Infos unter tso-europe.de. Breite Streuung in chancenreichen US- Gewerbeimmobilien Seit über 30 Jahren investiert TSO in Gewerbeimmobilien im dynamischen Südosten der USA. Das Unternehmen bietet seit 2006 US-Immobilien- Beteiligungen auf dem deutschen Markt an. Eine der beliebtesten steht Anlegern nun wieder offen: der TSO Active Property III. Christian Kunz Sales & Marketing Manager bei TSO ANZEIGE FOTOS: © KAI FUNCK, SUWANEE GATEWAY ONE (© TSO)