FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2023

DIE HTB GROUP – ÜBER UNS Ob als privater, professioneller oder institutioneller Anleger: die Immobilie ist die beliebteste Anlageklasse in Deutschland. Die HTB Group hat sich seit über 15 Jahren auf den Ankauf von Immobilien- beteiligungen im Zweitmarkt spezialisiert und ist der führende Anbieter im Bereich der Immobilien-Zweitmarkt-AIF. Immoblienfondsanteile im Zweitmarkt einkaufen, ist Einkauf mit sichtbarer Historie. Wie hat sich der Standort entwickelt? Wie war es um die Mieter in den letzten Jahren bestellt? Sind die wirtschaftlichen Rahmendaten des Fonds erfüllt worden? Die Antworten darauf hat das Expertenteam der HTB. Eine Datenbank mit über 1.100 Immobilienfondsbeteiligungen und ein her- vorragendes, gewachsenes Netzwerk in diesem Sektor führt zu attraktiven Ankäufen von Immobilienfondsanteilen im Zweitmarkt und zu einem aus- gewogenen Chance-Rendite-Verhältnis für die Anleger. Der KAGB-konforme Ankaufsprozess aller Immobilien-Zweitmarkt-AIF der HTB Group bedeutet: ein externer Wirtschaftsprüfer und die Verwahrstelle prüfen unabhängig jeden Ankauf für das Immobilien-Zweitmarktportfolio. Die HTB Group hat bisher elf Immobilien-Zweitmarktfonds emittiert. Es wurden über 8.000 An- käufe für die Portfolien abgeschlossen und Eigenkapital von über EUR 180 Millionen in Immobilienbeteiligungen am Zweitmarkt investiert. Im Rahmen unserer Service-KVG stellen wir Kapitalmarktteilnehmern vollumfänglich unser Know How zur Verfügung. Das umfangreiche Netz- werk an Wirtschaftsprüfern, Immobilienbewertern oder spezialisierten Rechtsanwälten ist die zusätzliche Expertise für unsere Mandanten. Die Service-KVG verfügt über die Erlaubnis für alle gängigen Assetklassen und übernimmt auf Mandantenwunsch auch Einzelbausteine wie das Risikomanagement oder/und die Funktion der Treuhand für Ihren AIF. Stefan Litterscheidt, Geschäftsführer Vertrieb, Marketing und Presse-/Öffentlichkeitsarbeit Stefan Litterscheidt „Wir stehen für: Persönliche, kompetente, vertrauensvolle Zusammenarbeit“ Sie beteiligen sich an ausgewählten deutschen geschlossenen Immobilienfonds. Die HTB Zweitmarktfonds investieren über die Zielfonds in geeignete Büro-, Handels-, Pflege-, Hotel-, Logistik- und Wohnimmobilien. Für den Ankauf der Zielfondsanteile wird weder Fremdkapital noch Fremdwährungen eingesetzt – das macht die HTB-Zweitmarktfonds unabhängig von kredit- gebenden Banken und Währungsschwankungen. Geringere Ankaufsnebenkosten Keine Maklercourtage Keine Grunderwerbsteuer Geringe Notar- und Gerichtskosten Niedrigere Ankaufsnebenkosten = Kostenersparnis 5WJNXƳSIZSL GJWZMY FZK .XY )FYJS Sichtbare Historie der Immobilie Vermietungsverlauf Standortentwicklung Vorhandene Ist-Daten = höhere Planungssicherheit Weniger Konkurenz Kaum Institutionelle Investoren Kein Preiswettbewerb Einkaufsvorteile = vielfach günstige Kaufpreise 2FWPYZRKJQI RNY *NSPFZKX[TWYJNQJS Vorteile Zweitmarkt versus Erstmarkt Investitionsidee der HTB Zweitmarktfonds Anbieterin: HTB Hanseatische Fondshaus GmbH An der Reeperbahn 4 A · 28217 Bremen · Telefon +49 421 792839-0 info.fondshaus@htb-group.de · www.htb-fondshaus.de Zweitmarkt- kompetenz – seit 2002 – 20 JAHRE