FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2023

I m vergangenen Jahr hat die ONE GROUP rund 180 Millionen Euro bei ihren Anlegern platziert. „Damit war 2022 für uns ein erfolg- reiches Jahr“, sagt Malte Thies. „Es zeigt, dass der Anlagebedarf hoch ist und die von uns lan- cierten Produkte großen Anklang finden.“ Mit der ProReal-Reihe bringt die ONE GROUP seit 2012 erfolgreich Kapitalanleger und Immobilien- projektentwickler auf der Suche nach alternati- ven Finanzierungsquellen zusammen. Banken und Sparkassen seien zunehmend zurückhal- tend bei der Finanzierung von Immobilienprojek- ten, erläutert Thies und verweist auf regulato- rische Ursachen wie Basel III. Dieser Trend wer- de durch die Zinswende und die Vorsicht der Banken nun sogar noch verstärkt. „Doch es gibt zahlreiche erfolgversprechende Projektent- wicklungen, die auf diese Finanzierungen ange- wiesen sind.“ Hier springt die ONE GROUP mit den Anlegern in ihrer erfolgreichen ProReal-Kurz- läuferserie ein. „Das ist auch dringend geboten, denn vor allem neuer Wohnraum wird in den großen Städten Deutschlands und Österreichs dringend benötigt.“ Gleichzeitig hat die ONE GROUP begonnen, ihr Produktportfolio auszuweiten. Bereits im Som- mer 2022 kam mit dem „ProReal Kapstadt- ring“ erstmals ein Spezial-AIF für semiprofes- sionelle Investoren auf den Markt. Zu Beginn dieses Jahres erweiterte die ONE GROUP ihr Produktspektrum um einen Club-Deal, der zusammen mit einem externen Spezialfonds ein Hotel-Refurbishment auf Mallorca finanziert. Für die kommenden Monate hat Malte Thies eine Produktoffensive angekündigt. „Die ONE GROUP ist in den vergangenen Jahren mit der ProReal-Reihe stark gewachsen“, erläu- tert Malte Thies die neue Ausrichtung. „Hinzu kommt, dass wir durch unseren wichtigsten Pro- duktpartner und Mutterkonzern SORAVIA span- nende Projekte und Bestandsobjekte in Deutsch- land und Österreich in der Pipeline haben. Das birgt viel Potenzial für die Entwicklung neuer Pro- duktkonzepte.“ Dies werde die ONE GROUP nun sukzessive heben, um eine breite Zielgruppe mit attraktiven, perfekt zugeschnittenen Produkten bespielen zu können. „Auch thematisch wollen wir neue Bereiche erschließen. Nach dem Kap- stadtring in Hamburg und dem Hotel in Mallorca stehen weitere Nutzungsarten für uns auf dem Programm. Das Portfolio der SORAVIA bietet uns einen großen Aktionsradius“, so Thies. „Unserer bisherigen Kernstrategie bleiben wir treu, die Pro- Real-Reihe wird fortgesetzt. Doch wir ergänzen diese jetzt um neue attraktive Angebote.“ PARTNER-PORTRÄT Kontakt One Group GmbH Tel.: +49/40/69 666 69 900 E-Mail: info@onegroup.de Internet: onegroup.de Bei dieserAnzeige handelt es sich um eine unvollständige,unverbindliche Kurzinformation,sie dient ausschließlich zuWerbe- und Informationszwecken.Sie stellt keineAnlageberatung dar und soll lediglich einen ersten Überblick über das Investitionsangebot „ProReal Kapstadtring“ geben.Maßgeblich für die Zeichnung von Fondsanteilen ist ausschließlich das Informationsdokument gemäß § 307 KAGB vom Juni 2022,das unter www.onegroup.de/proreal-kapstadtring/ veröffentlicht wurde und zur kostenlosenAusgabe bereitgehalten wird. ONE GROUP erweitert Produktangebot Die ONE GROUP weitet ihr Produktportfolio deutlich aus. Kapitalanlegern werde sie künftig weiterhin eine innovative und gut durchdachte, aber deutlich breitere Produktpalette anbieten, kündigt der geschäftsführende Gesellschafter Malte Thies an. Malte Thies Geschäftsführender Gesellschafter One Group GmbH Firmenporträt Die ONE GROUP ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Immobiliensegment. Das un- abhängige Tochterunternehmen der SORAVIA Gruppe verfügt über langjährige Erfahrung in der alternativen Finanzierung von Projektentwicklungen in deutschen und österreichischen Metropolregionen sowie in der Konzeption strukturierter Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensegment. So hat die ONE GROUP seit 2012 mit den ProReal-Produkten über 850 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Mehr als 16.000 Investoren haben der ONE GROUP bislang ihr Vertrauen geschenkt und sich über 32.000-mal für ein Investment in die ProReal-Serie entschieden. Investmentchance am Kapstadtring 1 in Hamburg: hochwertige Immobilie mit ausgereiftem Konzept. Fondsdaten Vollständiger Fondsname: ProReal Kapstadtring Hamburg GmbH & Co. geschlossene Investmentkommanditgesellschaft Fondsstruktur: Inländischer geschlossener Spezial-AIF Fondsvolumen: Bis zu 22 Mio. Euro Eigenkapital Leverage: 40% – Zinssatz für 10 Jahre gesichert Geplante Fondslaufzeit: bis 31.12.2032 Mindestbeteiligung: 200.000 Euro (zzgl. max. 3,5 % Agio), Stückelung à 1.000 Euro Geplante Auszahlungen: 4,5 bis 5,0 % p.a. ANZEIGE FOTO: © ONE GROUP GMBH NEUE STRUKTUREN UND NEUE IDEEN