FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 2/2023

B is zu zwölf Millionen Touristen pro Jahr besuchen die größte Baleareninsel, zuneh- mend auch ganzjährig. Doch inzwischen ist dort die Erkenntnis gereift, dass das Kapazitätsende erreicht ist. Die Zeiten des „Ballermann-Touris- mus“ sollen ein Ende haben, die neue Devise lautet „Klasse statt Masse“. Konsequenz: Es werden keine neuen Hotelprojekte mehr ge- nehmigt. Club-Deal für einzigartiges Hotelinvestment Mit dem ProReal Hospitality Mallorca bietet die ONE GROUP jetzt die einmalige Chance, mittel- bar in den Erwerb, den Umbau und den Betrieb des Hotels „Aethos Mallorca“ zu investieren. Es handelt sich um ein Objekt im beliebten Bade- ort Peguera südwestlich von Palma, nur eine halbe Autostunde vom Flughafen entfernt. Die Lage mit direktem Strandzugang ist einzigartig. Das Hotel wird im bewährten hochwertigen Aethos-Konzept saniert und als „Aethos Mal- lorca“ neu positioniert. Hinzu kommt der Ein- stieg zum optimalen Zeitpunkt: Die Investition erfolgt bereits während der laufenden Renovie- rungsphase. Die erforderlichen Genehmigungen liegen vor. Hinter Aethos steht die erfahrene Investmentgesellschaft Limestone Capital, die auf genau diese Revitalisierungsprojekte spezia- lisiert ist und zusammen mit den Investment- profis der ONE GROUP eine einzigartige Invest- mentchance für Investoren ab einer Zeichnungs- höhe von 200.000 Euro aufgelegt hat. Es handelt sich um ein exklusives Club-Deal- Angebot. Das Besondere: Aus dem Emissions- erlös wird ein Co-Investment neben dem Luxem- burger Spezialfonds „Limestone Amethyst-Fund“ eingegangen, der bereits renommierte und pro- fessionelle Investoren beinhaltet und ebenfalls in das Hotelprojekt investiert. Bei einer geplan- ten Laufzeit von fünf Jahren wird eine Vermö- gensmehrung von mehr als 7,5 Prozent pro Jahr angestrebt. Neben einer bevorrechtigten Verzin- sung von jährlich 7,5 Prozent können Investoren zusätzlich von einem erfolgreichen Verkauf des Objekts partizipieren. Im positiven Szenario sind somit zweistellige Renditen möglich. PARTNER-PORTRÄT Kontakt One Group GmbH Tel.: +49/40/69 666 69 900 E-Mail: info@onegroup.de Internet: onegroup.de Disclaimer: Die vorliegendeAnzeige ist eine unvollständige,unverbindliche Kurzinformation und dient ausschließlichWerbe- und Informationszwecken.Fur dieVollständigkeit und Richtigkeit der verkurzt dargestellten Angaben wird keine Gewährleistung ubernommen. Diese Anzeige stellt keine Anlageberatung dar und soll lediglich einen ersten Überblick uber das Investitionsangebot ProReal Hospitality Mallorca GmbH geben.In keinem Fall ersetzen dieAngaben eine individuelleAnlageberatung.Der Erwerb der angebotenen Namensschuldverschreibungen erfolgt ausschließlich auf Grundlage des Investmentmemorandums vom 06.01.2023 und der in diesem Investmentmemorandum abgedruckten Bedingungen fur die nachrangigen Namensschuldverschreibungen. Europas Touristendestination Nummer eins Ein ganzjährig mildes Klima, Traumstrände, ein malerisches Hinterland und nur drei Flugstunden von fast allen europäischen Ballungszentren entfernt: Kein Wunder, dass Mallorca für Touristen die beliebteste Insel im Mittel- meerraum ist. Seit Kurzem kommen sogar US-Amerikaner per Direktflug von New York auf die Baleareninsel. Mallorca hat die Corona-Jahre gut überstanden und entwickelt sich weiter. Die Übernachtungszahlen erreichen schon wieder die Niveaus von vor der Pandemie. Malte Thies Geschäftsführender Gesellschafter One Group GmbH Firmenporträt Die ONE GROUP ist einer der führenden Anbieter von Investmentprodukten im Immobiliensegment. Das unabhängige Tochterunternehmen von SORAVIA kon- zentriert sich auf die alternative Finanzierung von Projektentwicklungen in deutschen und österreichischen Metropolregionen sowie auf die Konzeption strukturierter Investitionsmöglichkeiten im Immobiliensegment. Seit 2012 hat die ONE GROUP mit den ProReal-Produkten über 850 Millionen Euro Kapital eingeworben und erfolgreich investiert. Mehr als 16.000 Investoren haben der ONE GROUP bislang ihr Vertrauen geschenkt und sich über 32.000-mal für ein Investment in die ProReal-Serie entschieden. Fondseckdaten Art des Investments: exklusive Namensschuldver- schreibung neben Spezialfonds mit renommierten Investoren Geplantes Emissionsvolumen: 9,3 Mio. Euro – über 60% bereits platziert Geplante Laufzeit: ca. 5 Jahre Renditeerwartung: ca. 7,5% p.a.; endfälliger Gewinnanteil ermöglicht Vermögensmehrung über 20% p.a. Mindestzeichnungssumme: 200.000 Euro (zzgl. 1,5% Agio) Zielgruppe: semiprofessionelle Anleger ANZEIGE FOTO: © ONE GROUP GMBH EXKLUSIVER CLUB-DEAL