FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2023

Best Asset Manager Winner 2021 Retail Real Estate Europe KanAmGrundGroup 7'34) %;%6( 834 &IWXIV%WWIX1EREKIV -RWXMXYXMSREP 6IEP)WXEXI)YVSTI /ER%Q+VYRH+VSYT 7'34) %;%6( 834 &IWXIV%WWIX1EREKIV 6IXEMP6IEP)WXEXI)YVSTI /ER%Q+VYRH+VSYT Juni 2023 Der erste Offene Immobilienfonds der neuen Generation! +31,0 % Anlageerfolg zum 30.06.2023 seit Auflage 96,0 % Vermietungsquote zum 30.06.2023 HINWEIS: Diese Information stellt weder eine Anlage-, Steuer- oder Rechtsberatung noch ein Angebot für den Erwerb eines Fondsanteils dar. Bei dieser Information handelt es sich ausschließlich um eine unverbindliche Information zu Marketingzwecken.Die enthaltenen Einschätzungen und Prognosen beruhen auf sorgfältigen Recherchen, jedoch kann die KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Die steuerliche Behandlung hängt von den persönlichen Verhältnissen des Anlegers ab und kann künftig Änderungen unterworfen sein.Angaben zur Wertentwicklung des LEADING CITIES INVEST erfolgen immer nach der BVI-Berechnungsmethode. Berechnungsbasis:Anteilwert; Ausschüttung wird wieder angelegt. Kosten, die beim Anleger anfallen, wie z. B.Ausgabeaufschlag,Transaktionskosten, Depot- oder andere Verwahrkosten, Provisionen, Gebühren und sonstige Entgelte, werden nicht berücksichtigt. Die Jahresperformances zum 31.12. des jeweiligen Geschäftsjahres lauten für die letzten fünf Geschäftsjahre wie folgt: 2018: 3,0 % p.a., 2019: 3,4 % p.a., 2020: 2,5 % p.a., 2021: 2,6 % p.a., 2022: 2,2 % p.a. Die frühere Wertentwicklung ist kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung. Für den Erwerb von LEADING CITIES INVEST-Anteilen sind ausschließlich der aktuelle Jahres- und Halbjahresbericht, der Verkaufsprospekt mit den Vertragsbedingungen sowie das Basisinformationsblatt in ihrer jeweils gültigen Fassung maßgeblich. Diese Unterlagen sind kostenlos in deutscher Sprache bei der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH, Große Gallusstraße 18, 60312 Frankfurt am Main und der Verwahrstelle M.M.Warburg & CO (AG & Co.) KGaA in Hamburg sowie in elektronischer Form unter www.leading-cities-invest.de/news-und-service/downloads erhältlich. Die hohe Vermietungsquote kann sich im Zeitverlauf ändern. Neben vertraglichen Änderungen können sich auch konjunkturbedingte Risiken in Form von Adressenausfallrisiken von Mietern auf die Vermietungsquote auswirken. Zum Beispiel sind infolge von Veränderungen der Zahlungsfähigkeit von Mietern Ausfälle nicht auszuschließen. Ein weiteres wesentliches Risiko ist das Liquiditätsrisiko, das im Wesentlichen darin besteht, dass die angelegten Mittel zur Bedienung von Rücknahmeverlangen und zur Sicherstellung einer ordnungsgemäßen laufenden Bewirtschaftung nicht ausreichen oder nicht zur Verfügung stehen.Trotz der Durchführung von Maßnahmen zur Liquiditätsbeschaffung kann es im Fall von liquiditätswirksamen Ereignissen zu einer Aussetzung der Anteilrücknahme kommen. Die Anteile des LEADING CITIES INVEST werden nicht an einem »organisierten Markt« (§ 2 Abs. 11 WpHG) gehandelt. Sie werden jedoch zur Zeit ohne Zustimmung der Kapitalverwaltungsgesellschaft an einigen Börsen im Freiverkehr gehandelt. Die Kapitalverwaltungsgesellschaft übernimmt hierfür keine Verantwortung und kann auch nicht zusagen, dass der Handel im Freiverkehr nicht künftig eingestellt wird. Im Fall des grenzüberschreitenden Vertriebs kann die Kapitalverwaltungsgesellschaft beschließen, den Vertrieb zu widerrufen.Ausführliche Erläuterungen zu den Risiken entnehmen Sie bitte dem aktuellen Verkaufsprospekt. Bitte lesen Sie den Verkaufsprospekt und die wesentlichen Anlegerinformationen, bevor Sie eine endgültige Anlageentscheidung treffen. Unter www.kanam-grund.de/de/Beschwerdeformular/ erhalten Sie zudem eine Zusammenfassung der Anlegerrechte in deutscher Sprache als Download. Informationen über die nachhaltigkeits- relevanten Aspekte gemäß der Offenlegungsverordnung (Verordnung (EU) 2019/2988) finden Sie unter www.leading-cities-invest.de/fonds/nachhaltigkeit/nachhaltigkeitsbezogenen-offenlegungspflichten. Details zu den Auszeichnungen/Ratings von Scope und Renditewerk sind auf deren Website www.scopeexplorer.com bzw. www.renditewerk.net zu erfahren. Bei der Entscheidung, in den Fonds zu investieren, sollten alle Eigenschaften und Ziele des Fonds gemäß dem Verkaufsprospekt berücksichtigt werden. Fondsporträt: Mit 31,0% Rendite seit Auflage im Jahr 2013 nutzt der LEADING CITIES INVEST den weltweiten Trend zur Urbanisierung und belegt einen Spitzenplatz unter vergleichbaren Kapitalanlagen. Als Offener Immobilienfonds der neuen Generation kombiniert er das Wachs- tumspotenzial der Städte mit neuen sicherheitsorientierten Eigenschaften. Der LEADING CITIES INVEST wurde im Juni 2023 mit der Note »a- AIF « durch die renommierte Ratingagentur Scope ausgezeichnet. Er befindet sich damit laut Scope »weiterhin auf einem guten Niveau« und erreichte gleichzeitig im Ranking der Retailfonds nach Qualität des Immobilienportfolios Platz 2 der Offenen Immobilienfonds, die in Büroimmobilien investieren und Platz 4 im Vergleich aller 20 untersuchten Offenen Immobilienfonds. Darüber hinaus wurde die KanAm Grund Group im November 2020 mit dem Scope Award 2021 als Bester Asset Manager in der Kategorie »Retail Real Estate Europe« ausgezeichnet. Für die Scope Awards 2022 und 2023 zählte sie zu den Nominierten in zwei Kategorien. Im aktuellen Asset Management Rating von Juni 2023 bestätigte Scope die Note »AA AMR « unter anderem aufgrund der im 3- und 5-Jahres-Vergleich immer in der Spitzengruppe der Europafonds liegenden Performance des LEADING CITIES INVEST . Möchten Sie mehr erfahren? KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH OMNITURM, Große Gallusstraße 18 60312 Frankfurt am Main Managed by +2,2 % Jahresperformance per 30.06.2023 T 0800 589 3555 info@LCI-Fonds.de www.LCI-Fonds.de Marketing-Anzeige LEADING CITIES INVEST WKN: 679 182