FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2023

gemachte Erfahrung. Bei Erneuerbare-Ener- gien-Anlagen sieht er demgegenüber ak- tuell sowohl eine ausreichende Verfügbar- keit als auch stabile Einkaufsparameter, um den Euramco Clean Power mit geeigneten Investments ausstatten zu können. Strategie gefunden Immac und Euramco re ektieren beide, dass ihre Blindpoolkonzepte bei Investoren und Vertriebspartnern auf Skepsis stoßen – und haben darauf reagiert. Um eine Ren- diteprognose tre en zu können, hat Euram- co ein Musterportfolio zusammengestellt. Die zugrunde gelegten Eckdaten basieren auf Kraftwerken, die sich das Management bereits daraufhin angeschaut hat, ob sie mögliche Zielobjekte für den Clean Power sein könnten. „Unsere Annahmen in der Musterrechnung sind eher vorsichtig, durch die de nierten Investitionskriterien des Fonds ist ein Rahmen vorgegeben, und das laufende Management der Kraftwerke wird durch unser erfahrenes Team und un- sere Partner sichergestellt, sodass wir einen positiven Verlauf erwarten“, sagt Göbel. Immac geht anders vor. „Wir bringen zuerst ein neues Objekt ein, dann kommen neue Anleger hinzu“, erläutert Bormann. Ähnlich einer Cashcall-/Cashstop-Strategie, die einige o ene Immobilienfonds lange verfolgt hatten, wird hier also die Annah- me neuer Zeichnungsscheine davon ab- hängig gemacht, ob ausreichend viele Objekte identi ziert und angebunden wer- den konnten. TILMAN WELTHER FP Florian M. Bormann , Immac: „Es kommt auf die Möglichkeit an, Opportunitäten schnell wahrnehmen zu können.“ Aktuelle Sachwertinvestments für Privatanleger im Überblick Initiator/Anbieter Investmentprodukt Typ Prospektdatum Währung Volumen* FK-Quote in % Laufzeit Erneuerbare Energien B4H Brennstoffzelle4Home Vissolar Bond 2023/2028 ISV 31.08.2023 EUR 10.000.000 n.a. 25.08.2028 CAV Solarzins 1 ND 14.07.2023 EUR 1.115.200 n.a. 31.12.2028 Commerz Real Klimavest ELTIF 13.10.2020 EUR 10.000.000.000 unbestimmt 31.08.2070 DWS DWS Infrastruktur Europa OInF 26.04.2023 EUR 197.200.000 n.a. offen Euramco Clean Power AIF 02.05.2023 EUR 25.672.479 32,61 31.12.2033 HEP Solar Green Energy Impact Fund 1 AIF 23.11.2022 EUR 52.240.000 n.a. 31.12.2028 JES Green Invest Anleihe 2023/2028 ISV 13.03.2023 EUR 10.000.000 0,00 17.05.2023 KGAL Klimasubstanz OInF in Vorbereitung n.a. n.a. n.a. offen Ökorenta Erneuerbare Energien 14 AIF 22.07.2022 EUR 40.000.000 0,00 31.12.2034 Immobilien international BVT Residential USA 17 AIF 02.11.2021 USD n.a. 0,00 31.12.2027 Deutsche Finance DF Investment Fund 22 AIF 26.01.2023 EUR 35.000.000 0,00 30.06.2029 Deutsche Finance DF Investment Fund 23 – Club Deal UK Logistik AIF 20.06.2023 GBP 100.000.000 31.12.2027 Jamestown Jamestown 32 AIF 17.10.2022 USD 555.556.000 55,00 31.12.2033 Pictet Pictet Real Estate Capital Elevation Core Plus ELTIF 01.10.2021 EUR n.a. n.a. n.a. US Treuhand UST XXVI AIF in Vorbereitung USD n.a. n.a. n.a. Immobilien Inland BVT BVT Zweitmarktportfolio II AIF 30.01.2020 EUR n.a. 0,00 31.12.2034 DFI DFI Wohnen 2 AIF 31.01.2023 EUR 50.000.000 n.a. 31.12.2033 DFV Hotel Kaiserslautern AIF 01.06.2022 EUR 18.600.000 47,02 28.02.2037 DII Wohnimmobilien Deutschland 2 AIF 30.06.2021 EUR 40.334.700 59,59 31.12.2033 Dr. Peters Immobilienwerte I Fulda AIF 15.11.2022 EUR 28.062.690 50,00 31.12.2037 Dr. Peters Anleihe 5,75% Flughafenhotel Düsseldorf ISV 04.08.2023 EUR 18.000.000 n.a. 15.09.2026 Hannover Leasing Campus – Part of Augsburg Offices AIF 23.11.2021 EUR 45.000.000 45,50 31.12.2032 HTB 12. Immobilien Portfolio AIF 30.11.2021 EUR 20.000.000 0,00 31.12.2033 Immac Immobilien Renditedachfonds Deutschland AIF 09.11.2022 EUR 30.000.000 n.a. 31.12.2038 One Group ProReal Secur 3 ISV 17.02.2023 EUR 20.000.000 n.a. 31.12.2026 SACHWERTE Sachwertradar FOTO: © KLAUS KNUFFMANN | IMMAC 248 fondsprofessionell.de 3/2023