FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2023

OFFENE IMMOBILIENFONDS Anbieter heben Schranken auf Immer mehr o#ene Immobilienfonds, die die Ausgabe neuer Anteile auf bestimmte Zeitfenster und Volumina beschränkt hat- ten, ö#nen dauerhaft ihre Pforten – zuletzt der Grundbesitz Fokus Deutschland von der DWS. Der Fonds schließt sich einem branchenweiten Trend an: Kürzlich ö#nete der Wertgrund Wohnselect D beständig, und Industria Wohnen hat schon im Mai vergangenen Jahres seine „Cash-Call/Cash- Stop“-Strategie auf Eis gelegt. Neben dem Impuls, Marktchancen im Umfeld sinkender Immobilienpreise nut- zen zu wollen, dürfte jedoch auch ein wesentlicher Grund darin liegen, dass generell die Nettomittelzu üsse in o#ene Immobilienfonds seit einiger Zeit rück- läu g sind. Gelder auf Fest- und Tagesgeld- konten werden wieder nennenswert ver- zinst, und Staatsanleihen auch sicherer Staa- ten toppen derzeit die Renditeaussichten o#ener Immobilienfonds. „Natürlich sind die Renditen von konkur- rierenden Anlagen wie Staatsanleihen ge- stiegen“, sagt Thomas Wirtz von Industria, die den o#enen Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland anbietet. Wohn- immobilien hätten sich jedoch als „äußerst resistent und wenig volatil“ erwiesen. WASSERINFRASTRUKTUR Apano führt Anleihe erfolgreich zurück Investmentanbieter Apano hat die erste einer Serie vonWasserinfrastrukturanleihen aufgelöst. Sie lief knapp sieben Jahre und investierte in ein Portfolio verschiedener Wasserinfrastrukturanlagen in Kanada und den USA. Im Fokus standen Wasserkraft- werke und Anlagen zur Wasseraufbereitung. Die Zielrendite von jährlich 5,5 Prozent konnte übertro#en werden. Anleger erhal- ten eine Rendite von knapp über sechs Pro- zent pro Jahr. Es handelte sich um eine An- leihe mit einem prospektierten Volumen von bis zu 100 Millionen Euro, wobei die Zeichner an der Wertentwicklung der Referenzprojekte und ihrer Basiswerte teil- hatten. Das heißt, der Erfolg des Papiers hing unmittelbar vom wirtschaftlichen Erfolg der Underlyings ab. Derzeit im Ver- trieb be ndet sich die Wasserinfrastruktur- anleihe „7Plus“, die an das schon bestehende Investitionsportfolio der vorausgegangenen siebenten Anleihe anknüpft. FP FP Thomas Wirtz, Industria: „Natürlich sind die Rendi- ten von konkurrierenden Anlagen wie Staatsanleihen gestiegen.“ NEWS & PRODUCTS Sachwerte 64 fondsprofessionell.de 3/2023 Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Der Immobilienkonzern Patrizia hat Asoka Wöhr- mann zum Vorstandschef berufen. Bis Juni 2022 stand er an der Spitze der DWS-Geschäftsführung, wo er von Stefan Hoops abge- löst wurde. Patrizia hat den Führungs- kreis des hauseigenen Im- mobilienfondsgeschäfts um Michael Lindemann als neuen Managing Director erweitert. Er hat mehr als 25 Jahre Erfahrung im Immobilienfondsgeschäft. Die Wege von Lührmann München und dem ge- schäftsführenden Gesell- schafter Julian Nasiri haben sich getrennt. Er gründete Rock Asset , die Off-Market-Liegenschaften vermittelt. Der Vorstandschef von Do- micil Real Estate , Khaled Kaissar , schied auf eigenen Wunsch aus dem Vorstand aus. Klaus Schmitt hat sei- ne Position interimsweise übernommen. Daniel Preis ist Co-CEO. Thomas Lloyd hat Duncan Black zum Leiter des Port- folio- und Asset Manage- ments ernannt. Zuvor arbei- tete Black unter anderembei Asia Infrastructure Advisors, bei Eastspring Investments und Daestrum Capital. FOTO: © ROGER RACHEL | INDUSTRIA, CHRISTOPH HEMMERICH | DWS, PATRIZIA, PROJECT REAL ESTATE, THOMAS LLOYD, ANDREAS GEBERT | DOMICIL REAL ESTATE