FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 3/2024

ZWEITMARKT Stabile Nachfrage in allen Segmenten Im Zweitmarkthandel mit Immo- bilienbeteiligungen haben sich im Lauf des Sommers die Kurse für Anteile an Wohn- und Handels- immobilienfonds gefangen. Anteile an Fonds mit Büroobjekten und Projektentwicklungen tendieren hingegen weiter- hin abwärts. Insgesamt drückte das den Durchschnittskurs von 84 Prozent seit Jahresbeginn auf aktuell unter 75 Prozent. Dafür stieg der Monatsumsatz an der Fondsbörse im Immobiliensegment von rund zehn Millionen Euro im Juli auf rund 15 Millionen im August. Die Sicherheitslage im Roten Meer bleibt wegen fortdauernder Angriffe der Huthi- Rebellen im Jemen auch auf die zivile Schifffahrt angespannt. Solange Schiffe die Abkürzung durch den Suezkanal meiden und die Route außen um das Kap der Guten Hoffnung nehmen, bleibt Tonnage knapp, und auch Gebrauchtkähne finden noch ihren Markt. Mit fast 60 Prozent ist der durchschnittliche Kurs für Schiffsfonds- anteile seit Monaten recht hoch. Beteiligungen an Fonds mit Kraftwerken erneuerbarer Energien werden auch als Zweitmarktbeteiligungen stabil nachge- fragt. Ihr Durchschnittskurs liegt seit Jahres- beginn etwa bei rund 43 Prozent. Der An- teil am Zweitmarktgeschäft in diesem Seg- ment beträgt jedoch weniger als ein Viertel des Anteils des Immobiliensegments. FP FONDSZWEITMARKT Topkurse | 2. Quartal 2024 Die wichtigsten Sachwertefonds im Überblick Top 5 | Immobilienfonds Westfonds – BI-Fonds 3 775,0 % DG Anlage – Einkaufs-Center-Fonds 225,0 % Paribus – BSHVerwaltung 205,0 % HGA – Mitteleuropa II 203,5 % Hannover Leasing – 176 166,0 % Top 5 | Schiffsfonds Gebab – MS „Buxcliff“ 375,0 % Conti – MT „Conti Madagaskar“ 121,5 % Conti – BeteiligungsfondsVII 107,0 % Salamon – MT „Cape Taft“ 90,0 % CFB – 158 TS „Julia“ 77,0 % Top 5 | Umweltfonds Nordcapital – Solarfonds 1 117,5 % CFB – 180 Solar DeutschlandV 111,0 % Euramco – Sachsenfonds Solar I 107,5 % CFB – 177 Solar Deutschland III 106,5 % Wealthcap – Solar 1 104,0 % ZumVergleich: Die Durchschnittskurse betragen derzeit bei Immobilien 75, bei Schiffen 60 und bei Umweltfonds 43 Prozent. Quelle:Fondsbörse Das Büroobjekt „The Bench“ im Rheinauhafen in Köln ist Gegenstand des geschlossenen Immobilienfonds Hannover Leasing 176 Naspa Grundvermögen IV. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 66 fondsprofessionell.de 3/2024 FOTO: © RAIMOND SPEKKING CC BY-SA 4.0 (VIA WIKIMEDIA COMMONS), SAVILLS INVESTMENT MANAGEMENT, INTREAL INTERNATIONAL REAL ESTATE KVG, COLUMBIA THREADNEEDLE REAL ESTATE PARTNERS, FRANK LUGER I VERIFORT CAPITAL, ONE GROUP Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Savills Investment Ma- nagement hat Gerhard Lehner zum Head of Ger- many berufen. Er folgt auf Carolina von Groddeck, die aus dem Unternehmen aus- geschieden ist. Lehner kam 2008 zu Savills IM. Malte Priester wurde in die Geschäftsführung der Intreal International Real Estate KVG berufen. Zwi- schen 2015 und 2022 war er bereits bei der Intreal und leitete den Bereich KVG- und AIFM-Services. Der Spitzenverband der Immobilienwirtschaft ZIA hat Iris Schöberl , Mana- ging Director Germany bei Columbia Threadneedle, zur neuen Präsidentin gewählt. Sie tritt die Nachfolge von Andreas Mattner an. Dennis Gaidosch ist in die Geschäftsführung der KVG des Dortmunder Sachwert- anbieters Dr. Peters beru- fen worden. Gaidosch war seit 2018 Geschäftsführer der Vertriebsgesellschaft der Hamburger One Group. Frank Baier von der Fun- damenta Group Deutsch- land ist in die Geschäfts- führung von Verifort Capi- tal berufen worden. Baier übernimmt die Position von Frank Herrmann, der das Unternehmen verlässt.