FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2024

INDUSTRIA Immobilien GmbH Schreyerstraße 4-6 60596 Frankfurt a.M. Dies isteineMarketing-Anzeige.DieAnlage ineinenoffenen Immobilienfonds istmitRisikenverbunden.DerFonds investiert insbesondere in Immobilienundmithin in illiquideVermögensgegenstände. Es kann unter Umständen schwierig sein, diese zu veräußern, so dass mitunter Anteilsrücknahmen nur verzögert erfolgen können oder die Rücknahme von Fondsanteilen ausgesetzt wird. Es bestehen weitereRisikenwiebeispielsweiseRisikenausdereingeschränktenVerfügbarkeitdesKapitalsaufgrundvonMindesthalte-undRückgabefristen,dasPreisänderungsrisiko, Immobilienrisiken,Risiken, die aus der Beteiligung an Immobilien-Gesellschaften sowie aus der Fremdfinanzierung von Immobilien resultieren und Risiken bei (frühzeitiger) Veräußerung des gesamten Immobilienportfolios. Der Wert einer Anlage und die Höhe der Erträge können sowohl fallen als auch steigen, und es gibt keine Garantie dafür, dass die Anlageziele erreicht werden. Es ist darüber hinaus möglich, dass Anleger nicht den gesamten ursprünglich investierten Anlagebetrag zurückerhalten. Die zukünftige Wertentwicklung des Fonds unterliegt der Besteuerung, die von der persönlichen Situation des Anlegers abhängig ist und sich in der Zukunft ändern kann. Die für eine Anlageentscheidung maßgebliche Beschreibung der Risiken erfolgt im Verkaufsprospekt sowie im Basisinformationsblatt. FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND. Marketing-Anzeige Von langf ristig steigenden Mieten prof itieren Wohnraum in Metropolregionen ist begehrter denn je und die Zahl der Neubauwohnungen sinkt massiv. Die Wohnungsmieten steigen derzeit jährlich um rund 3 %. Dieser Trend dürfte sich fortsetzen! Mit einem Investment in den FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND (WKN: A12BSB) können auch Sie von einem gut vermieteten Immobilienportfolio, stetigen Erträgen und langfristigem Inflationsschutz profitieren. Erfahren Sie mehr über die Ergebnisse und Ausschüttungen: www.fokus-wohnen-deutschland.de . FOKUS WOHNEN DEUTSCHLAND Offener Immobilien-Publikumsfonds