FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 4/2024

ZWEITMARKT Immobilienfonds auf Jahrestief Im Zweitmarkthandel der Beteili- gungsmakler an der Fondsbörse in Hamburg wurden von August bis Oktober monatlich Betei- ligungen imNominalwert von rund 20 Millionen Euro gehandelt. Weil die Käuferseite angesichts der nach wie vor grassie- renden Immobilienkrise Druck auf die Preise ausübte, kam es im September zu vergleichsweise wenigen Abschlüssen bei Immobilienfonds. „Verkäufer waren viel- fach nicht bereit, sich zu den niedrigen an- gebotenen Kursen von ihren Beteiligungen zu trennen“, erläuterte die Fondsbörse. Of- fenbar beugten sie sich im Oktober dann doch dem Druck, denn der Handel lebte auf und die Kurse gaben nach. Der durch- schnittliche Kurs für Immobilienfonds rutschte unter 60 Prozent – bisher das Jah- restief im Segment Immobilienfonds. Wer sich für Immobilienbeteiligungen auf dem Zweitmarkt interessiert, aber nicht selbst einzelne Fonds auswählen will, kann sich Portfoliolösungen anschließen. Asuco bietet Private Placements an, HTB Publi- kums-AIFs. Der zwölfte Fonds der HTB- Serie meldete kürzlich, voll investiert zu sein. Er hat Immobilienbeteiligungen auf dem Zweitmarkt für einen durchschnitt- lichen Ankaufskurs von 95 Prozent erwor- ben. Über 71 Zielfonds ist er jetzt in 139 Immobilien unterschiedlicher Nutzungs- arten investiert. FP Der geschlossene Fonds DFH 98, dem der Vodafone Campus in Düsseldorf gehört, ist ein Investment der HTB-Zweit- markt-Fondsserie. FONDSZWEITMARKT Topkurse | 3. Quartal 2024 Die wichtigsten Sachwertefonds im Überblick Top 5 | Immobilienfonds DWS – Olympia EKZ 1.017,5 % DWS – EKZ Immobilienfonds 522,0 % DG Anlage – Einkaufs-Center-Fonds 210,0 % HGA – Mitteleuropa II 210,0 % Paribus – Technologiezentrum Berlin 201,5 % Top 5 | Schiffsfonds Gebab – MS „Buxcliff“ 378,0 % Conti – MT „Conti Madagaskar“ 121,0 % Conti – BeteiligungsfondsVII 104,0 % Salamon – MT „Cape Taft“ 85,0 % CFB – 169 Containerriesen der Zukunft 2 82,5 % Top 5 | Umweltfonds LHI – Solar Deutschland III 125,0 % Euramco – Solarenergie Fonds I 107,0 % Wealthcap – Solar 1 104,5 % CFB – 177 Solar-Deutschland III 103,5 % LHI – Solar DeutschlandVII 102,0 % Die Kurse von Immobilienfonds stehen unter Druck. Folgen der Zinssenkungen sind hier noch nicht zu spüren. Quelle:FondsbörseDeutschland NEWS & PRODUCTS Sachwerte 72 fondsprofessionell.de 4/2024 FOTO: © RALF | STOCK.ADOBE.COM, MOONFARE, CATELLA PROJECT MANAGEMENT, CATELLA, AIF KAPITALVERWALTUNG, PALLADIO PARTNERS Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Die Private-Equity-Plattform Moonfare hat Magnus Grufman zum Chief Opera- ting Officer ernannt. Er löst damit Lorenz Jüngling ab, der zum Co-CEO neben Moonfare-Gründer Steffen Pauls befördert wurde. Oliver Zähr ist neuer Head of Finance & Contract Ma- nagement bei Catella Pro- ject Management . Zuvor war er als Leiter Finan- zierung bei 6B47 Germany tätig, einer Tochterfirma des Projektentwicklers 6B47. Marco Evangelista Julio ist neuer Investmentmanager bei Catella . Er wird Projekte bei dem Immobilieninvestor und Fondsmanager auf der Eigenkapitalseite strukturie- ren und Projektleiter unter- stützen. Die auf globale Sachwertan- lagen spezialisierte Palladio Partners hat ihre Kunden- betreuung mit Sikandar Salam verstärkt. Als Mana- ging Director wird er deut- sche institutionelle Investo- ren betreuen. Die AIF Kapitalverwaltung aus Stuttgart hat Christian Rüdiger in den Vorstand berufen. Sein Schwerpunkt liegt auf den Bereichen Risi- komanagement, Controlling, KVG-Administration und Or- ganisation.