FONDS professionell Deutschland, Ausgabe 1/2024

OFFENE IMMOBILIENFONDS Wertgrund erweitert Produktpalette Wertgrund Immobilien hat seit Anfang März einen neuen offenen Immobilien- fonds im Angebot, den Wertgrund Markt- chancen (Wohnen) D. Er soll dem 2010 aufgelegten Wohnselect D allerdings keine Konkurrenz machen.Während der Wohn- select D auf die Bewirtschaftung von Be- standsimmobilien setzt, sieht das Konzept des neuen Fonds vor, das Potenzial solcher Projektentwicklungen zu heben, die auf- grund der Marktverwerfungen der vergan- genen zwei Jahre ins Stocken geraten sind. Das Asset bleibt dasselbe, es wird nur in einer früheren – attraktiv gewordenen Pha- se – seines Zyklus eingestiegen. Es geht um „Wohnprojekte, die darauf warten, fertig- gestellt, auf den Markt gebracht und ver- mietet zu werden“, heißt es in einer Ver- triebsmitteilung. Die titelgebenden Markt- chancen bestehen darin, dass die Nachfrage nach Wohnraumwächst, während das neu hinzukommende Angebot eher sinkt. Nach dem Erwerb notleidender Bauprojek- te sind zwar weitere Investitionen notwen- dig, aber die unwägbaren Genehmigungs- und Planungsphasen sind dann schon ab- geschlossen. Das aufzubauende Portfolio soll über unterschiedliche Entwicklungs- stadien und Regionen diversifizieren. PFLEGEAPARTMENTS Neue Vertriebsmarke geht an den Start Unter dem Label Pecuria – Green Care Invest hat sich ein Team aus Vertriebs- experten mit Schwerpunkt auf Senioren- immobilien zusammengetan. Auf Basis einer Pipelinevereinbarung mit Cureus, einem Bestandshalter für stationäre Pflege- immobilien, wird das Pecuria-Team in den kommenden Jahren Apartments in Pflege- heimen als Kapitalanlage vertreiben. Um dem grünen Label gerecht zu werden, sol- len nur Neubauobjekte angeboten werden, die nach dem Standard KfW 40 gebaut sind, der ambitioniertesten Effizienzhaus- klasse im Programm der deutschen Förder- bank. Ein Teil der Immobilien soll ein sil- bernes DNGB-Zertifikat haben. Geschäfts- führer der Pecuria sind Pascal Kleine und Edwin Thiemann. Kleine ist zugleich Ge- schäftsführer der Vertriebsplattform DAS Invest, Thiemann war Mitbegründer des Spezialvertriebs Wirtschaftshaus, aus dem die heutige Carestone hervorging. FP FP Thomas Meyer, Gründer und Vorstandsvorsitzender der Wertgrund, setzt schon seit 2010 auf das Asset Wohnen in Publikumsfonds – bisher mit Erfolg. NEWS & PRODUCTS Sachwerte 64 fondsprofessionell.de 1/2024 FOTO: © CHRISTOPH HEMMERICH, DWS, ONE GROUP, MARCUS VETTER | WERTGRUND, DEUTSCHE FINANCE GROUP, INTREAL Finanzprofis in Bewegung ››› Die aktuellsten News täglich auf fondsprofessionell.de Der Immobilienarm der DWS hat Ulrich Steinmetz zum Head of Real Estate Transactions für Europa ernannt. Christian Bäcker übernimmt wiederum die vorigen Agenden von Stein- metz. Malte Thies und Oliver Quentin haben ihre Ämter als Geschäftsführer der One Group niedergelegt. Neue Geschäftsführer werden der Portfoliomanager Jens Uwe Richter und der Soravia- Finanzchef Peter Steurer. Wertgrund , ein Münchner Anbieter von Investments in Wohnimmobilien, hat drei neue Vorstandsposten mit Timo Holland, Marcus Kemmner und Arno Tho- mas besetzt. Sie kommen aus den eigenen Reihen. Cordelia Grabosch leitet künftig die Abteilung Risi- komanagement der Intreal . Sie tritt die Nachfolge von Annika Dylong an. Bei Int- real ist Grabosch seit 2015, seit 2017 in leitender Funk- tion im Risk Controlling. Die Deutsche Finance Group hat ihrer Konzern- sprecherin Mirjam Ludwig den Titel Group Communi- cation Officer verliehen und will sie damit in die strate- gische Führungsebene des Firmenverbunds einbinden.