FONDS professionell KONGRESS 2021

I n der Kategorie TOP anlegerorientiertes In- vestmentvermögen (Immobilien USA) erhielt das Emissionshaus DNL Exclusive Opportunity I. GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf Ober- kassel für den Fonds „DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ im Oktober 2020 den begehrten Deutschen BeteiligungsPreis 2020 verliehen. DNL bietet mit dem DNL Prime Invest I. ihre erste Beteili- gungsmöglichkeit an einem deutschen Publi- kumsfonds an. Nach wie vor ist die starke Nachfrage der Investoren, sich an kleinen und exklusiven Fonds zu beteiligen, groß. Fonds mit Volumina von 20 bis 35 Millionen US-Dol- lar sind zukünftig geplant, und Investitionen erfolgen immer in langfristig vermietete Class- A-Immobilien. Mit ihrem geschlossenen Fonds legt die DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG mit Sitz in Düsseldorf/Oberkassel ihren Fokus vor allem auf ertragreiche und LEED-zertifizierte Gewerbeimmobilien aus dem Bereich Office und Retail und bietet Anlegern eine Investi- tionsmöglichkeit in Immobilien im Südosten der USA mit großem Wertsteigerungspotenzial. Unterstützend fungiert die DNL Atlanta One, LLC mit Sitz in Georgia/USA, die die Interes- sen der deutschen Anleger in den USA vertritt. DNL Atlanta One, LLC arbeitet in enger Koope- ration mit dem Asset Manager Glenfield Capi- tal zusammen. Das im Jahr 2005 gegründete Investmentunternehmen Glenfield Capital, LLC hat sich auf den Immobilienmarkt im Süd- osten der USA fokussiert. Das Unternehmen hat seit Gründung Immobilientransaktionen im Gesamtvolumen von mehr als 325 Millionen US-Dollar getätigt. Glenfield Capital verwaltet aktuell ein Vermögen, dessen Hauptnutzungs- arten im Bereich Office Buildings liegen, hier verteilt auf Immobilien in Georgia, South Caro- lina und Florida. Der Investorenkreis des Unter- nehmens besteht aus überwiegend vermögen- den Privatkunden, Family Offices sowie Vermö- gensverwaltern, die dem Unternehmen jeweils bis zu 5 Millionen US-Dollar für Investitionen zur Verfügung gestellt haben. Auch das vier- köpfige Kernteam investiert in jede Immobilie eigenes Kapital. Glenfield bietet eine geprüfte Leistungsbilanz an, die Anfang 2020 eine IRR von 31,7 Prozent bisher gut angelaufener Investments ausweist. Kaufkraftverlust ausgleichen Investoren müssen ihre Anlagestrategien über- denken – einzig Sachwerte können die notwen- dige Stabilität bieten, um unter anderem den Kaufkraftverlust der Währungen auszugleichen. Je unattraktiver und weicher die Geldwerte wer- den, desto stabiler erweisen sich unter ande- rem Immobilien. Auch für deutsche Anleger ist es im ersten Schritt irrelevant, ob sich die Im- mobilie in Deutschland oder den USA befindet, solange die klassischen Anforderungen (Lage + Qualität + Wertpotenzial) erfüllt sind. Trotz des enormen Rückgangs des Bruttoinlandspro- dukts während der Corona-Pandemie sind die Vereinigten Staaten immer noch die größte, stärkste und stabilste Wirtschaft der Welt. Obwohl Politik sehr wichtig ist, scheint die US- Wirtschaft ein Eigenleben zu führen, unabhän- gig davon, wer gerade Präsident ist. „Ich glau- be, die Menschen überschätzen die Bedeu- LEED GOLD Büroimmobilie Wells Fargo im Zentrum von Columbia SC Sicherheit durch LEED GOLD Büroimmobilien Mit der LEED-Gold-zertifizierten Immobilie Wells Fargo Tower in Columbia, South Carolina (USA), konnte sich die seit 2002 aktiv im Bereich US-Sach- wertinvestments tätige DNL Gruppe eine exklusive Immobilie für den in der Platzierung befindlichen DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG sichern. US-SACHWERTINVESTMENTS