SACHWERTE SPEZIAL, Sonderausgabe 2023

Disclaimer: Diese Information stellt kein Angebot und keine Aufforderung zur Beteiligung an der Fondsgesellschaft dar.Verbindliche Grundlage für die Beteiligung an einem Fonds sind der Verkaufsprospekt in deutscher Sprache einschließlichAnlagebedingungen,Gesellschaftsvertrag und – im Fall einer treuhänderischen Beteiligung – Treuhandvertrag,das Basisinformationsblatt (BIB) und die Beitrittserklärung. A nfang 2023 hat IM- MAC den IMMAC Im- mobilien Renditedachfonds Deutschland aufgelegt. Der geschlossene AIF legt das investierte Kapital nach dem Grundsatz der Risiko- mischung an. Die Fondsge- sellschaft ist als Dachfonds konzipiert mit – je nach Bei- trittsdatum – einer Laufzeit von bis zu 16 Jahren. Sie investiert nicht unmittelbar in Sachwerte, son- dern erwirbt Anteile an geschlossenen inlän- dischen Publikums-AIF sowie Spezial-AIF der IMMAC group. Mit diesem Angebot reagiert IMMAC auf die dynamische Marktentwicklung, die den gleich- zeitigen Erwerb mehrerer Objekte oder eines Portfolios im Segment der Betreiberimmobilien derzeit erheblich erschwert. Außerdem bedient der Renditedachfonds die Bedürfnisse von semi- professionellen, professionellen sowie auch von privaten Anlegern. Diese haben nun ab einer Kapitaleinlage i.H.v. 10.000 Euro Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst semipro- fessionellen und professionellen Anlegern vor- behalten sind. „Es ist uns ein großes Anliegen, auch unseren Privatanlegern die Möglichkeit zu bieten, sich an einem Fonds zu beteiligen, der risikogemischt ist, in mindestens drei AIF der Marken IMMAC und DFV investiert und dabei auch Spezial-AIF als Investitionsobjekt in Betracht zieht. Privat- anleger investieren somit gemeinsam mit semi- professionellen und professionellen Investoren“, erklärt Florian M. Bormann, Geschäftsführer der IMMAC Immobilienfonds GmbH. Eine weitere Besonderheit ist die monatliche Ausschüttung, die bereits während der Platzie- rungsphase, ab dem zweiten Monat nach Kapi- taleinzahlung, beginnt. Die geplanten Ausschüt- tungen von 3 bis 5 Prozent p.a. erfolgen jährlich in 13 Teilzahlungen. Entsprechend dem Beitritts- datum werden zunächst monatliche Teilbeträge in Höhe von 2,5 Prozent p.a. zeitanteilig ausge- schüttet. Die jeweils im Dezember jedes Jahres vorgesehene 13. Ausschüttung dient dann der Ausschüttung der tatsächlich erwirtschafteten Überschüsse unter Berücksichtigung der zuvor geleisteten 12 Teilzahlungen. Der Renditedach- fonds wird nur mit Zustimmung des eigens gegründeten Anlageausschusses investieren und kann als einer der ersten Investoren der jeweiligen Zielfonds nach Wunsch agieren. Der IMMAC Renditedachfonds ermöglicht eine Risikostreuung über einen Großteil der IMMAC- Produktpalette für 2023. „Über eine Beteiligung an dem Dachfonds partizipieren die Anleger an den Ergebnissen mehrerer Zielfonds. Somit ver- teilen sich bei einer Investition sowohl Chancen als auch Risiken auf ein diversifiziertes Beteili- gungsportfolio“, erläutert Florian M. Bormann das Angebot. Fondsdaten IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland Währung: Euro Auflagedatum: 15.12.2022 Ausgabeaufschlag: 5% Fondsmanager: HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH Mindestanlage: 10.000 Euro PARTNER-PORTRÄT Kontakt IMMAC Immobilienfonds GmbH Große Theaterstraße 31–35 D-20354 Hamburg Tel.: +49/40/34 99 40-444 Fax: +49/40/34 99 49-21 E-Mail: vertrieb@immac.de Internet: immac.de Firmenporträt IMMAC ist ein führendes Investmentunternehmen für Immobilien im Healthcare-Sektor. Die vor über 25 Jah- ren gegründete Konzerngruppe investiert in stationäre Pflegeheime, Kliniken und Seniorenwohnanlagen. Mit ihren spezialisierten Tochtergesellschaften, zu denen als Bauträger die IMMAC Sozialbau und die IMMAC Wohn- bau sowie die Spezialistin für Hotels, Wohn- und Infra- strukturprojekte DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH gehören, hat die IMMAC group bisher über 2 Milliarden Euro in Bestands- und Neubauimmobilien investiert. Die Objekte wurden vorwiegend als Investments für Spezial- oder Publikumsfonds gebaut und erworben. IMMAC ist in Deutschland, Österreich und Irland tätig. IMMAC group legt erstmals Dachfonds auf Mit dem Anfang 2023 lancierten risikogemischten Dachfonds erhalten Privatanleger Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst semipro- fessionellen und professionellen Anlegern vorbehalten sind. Florian M. Bormann, Geschäftsführer IMMAC Immobilienfonds GmbH DER IMMAC IMMOBILIEN RENDITEDACHFONDS DEUTSCHLAND ANZEIGE FOTOS: © IMMAC IMMOBILIENFONDS GMBH