Anleger lieben Betongold. Seit mehr als einem Jahrzehnt kennen die Preise für Häuser und Wohnungen in Deutschland darum nur eine Richtung: steil nach oben. Nun warnt ein Expertengremium unter der Leitung von EZB-Chef Mario Draghi vor dem Platzen einer Blase: Laut dem Europäischen Ausschuss für Systemrisiken (ESRB) zeigen sich auf dem deutschen Immobilienmarkt Anzeichen für eine Überbewertung. Das berichtet die Nachrichtenagentur Reuters.

Deutschland ist nicht die einzige Nation, deren Immobilienmarkt laut den Risikowächtern mittlerweile heiß gelaufen ist. Auch in anderen europäischen Staaten gebe es Anzeichen für eine Überhitzung. Der ESRB mahnte die Regierungen an, drohenden Gefahren vorzubeugen. Sie sprechen auch explizite Warnungen an einzelne Staaten aus, darunter Deutschland, Frankreich, Tschechien, Island und Norwegen.

Auch die Bundesbank warnt vor Gefahren
Neben einer Überhitzung der Preise beobachten die Experten einen zu hohen Verschuldungsgrad der Haushalte und eine zu lockere Hypothekenvergabe. Der ESRB ist nicht das einzige Expertengremium, das Alarm schlägt. Die Bundesbank beobachtet schon seit Längerem Preisübertreibungen bei deutschen Immobilien – vor allem in den sieben Top-Städten Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Frankfurt, Köln, München und Stuttgart. (fp)