Immobilienmarkt auf der Kippe: Kennen Sie die Fakten?
Die Preise für Wohnimmobilien kannten lange nur einen Weg: nach oben. Befeuert wurde der Boom durch absurd niedrige Zinsen, doch diese Zeiten sind bekanntlich vorbei. Plötzlich zeigt sich, wie fragil viele Finanzierungen sind – manche sprechen schon vom Platzen einer Blase. Können Sie mitreden?
Die Zinsen steigen munter weiter: Vor anderthalb Jahren lag der effektive Jahreszins für neu abgeschlossene Wohnungsbaukredite der Bundesbank zufolge noch bei 1,2 Prozent, im September dieses Jahres wurde die Marke von drei Prozent überschritten – erstmals seit Juli 2012. Wer eine zehnjährige Zinsbindung wünscht, hat mittlerweile sogar eine vier vor dem Komma stehen. Mit einem derart steilen Anstieg der Bauzinsen sah sich die Branche noch nie konfrontiert. Doch was bedeutet das für die Nachfrage nach Immobilienkrediten und den Wohnungsmarkt? FONDS professionell ONLINE testet Ihr Wissen – die Redaktion wünscht wie immer viel Erfolg!