SEB Asset Management kann erneut die Vermietung eines Objektes melden, das zum Portfolio des in Abwicklung befindlichen offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest gehört.

Die Fondsgesellschaft hat nach eigenen Angaben mit Maverick Hostel einen 10-Jahres-Mietvertrag über 1.370 Quadratmeter in einem bislang als Büro genutzten Gebäude in Budapest abgeschlossen. Die zu einem Komplex aus insgesamt vier Bürohäusern gehörende Immobilie werde nun seit September für den neuen Mieter bis Ende 2013 in ein hochwertiges Hostel umgebaut. Das Objekt liegt zentral in der historischen Altstadt von Budapest.

Tourismus ist weiterhin stabil
"Die schwierige wirtschaftliche Situation in Ungarn und die daraus resultierenden Herausforderungen für den dortigen Immobilienmarkt erfordern kreative Lösungsansätze", erläutert Axel Kraus, für das Asset Management verantwortlicher Geschäftsführer bei SEB Asset Management. "Der Tourismus in Budapest ist mit drei Millionen Besuchern in 2012 nach wie vor stabil. In Anbetracht der für ein Hostel prädestinierten Lage haben wir uns für die Umnutzung dieses Gebäudeteils entschieden."

Die Abwicklung des SEB-Fonds verläuft bislang zügig – zumindest im Vergleich mit anderen Sondervermögen, die aufgrund der Mittelabflüsse im Zuge der Finanzkrise eingefroren werden mussten. Rund 29 Prozent des Fondsvermögens beziehungsweise 1,7 Milliarden Euro konnten bereits an die Anleger ausgezahlt werden. Zuletzt gab es Anfang Juli konnten eine Ausschüttung von 3,16 Euro pro Anteil. (jb)

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