Crowdfunding-Plattform startet Sparplan
Die auf Immobilienfinanzierungen ausgerichtete Plattform Bergfürst bietet erstmals einen Ratensparer für die Crowd an.
Obwohl die Idee eines Sparplans zur diversifizierten Anlage insbesondere bei riskanteren Investments reizvoll ist, hat sie in der Crowdfunding-Szene bislang wenig Anklang gefunden. Exporo brachte im Herbst 2017 erstmals einen "Investmentplan" mit drei Jahren Laufzeit auf den Markt. Nun kommt die Plattform Bergfürst aus Berlin mit einem ähnlichen Konzept daher.
Über "Relax Immo" legen die Crowdinvestoren automatisch und regelmäßig Geld in die Immobilienangebote von Bergfürst an. Dabei zeichnen die Anleger ein Nachrangdarlehen, das sie einer Zweckgesellschaft in Berlin geben. Diese investiert in die Immobiliendarlehen, die von Bergfürst angeboten werden, und legt die Rückflüsse aus diesen Investments wieder an. Die Mindestrate für den Sparplan beträgt nur zehn Euro pro Monat. Die Laufzeit endet am 30. April 2025. Zu diesem Zeitpunkt sollen die Investitionen verkauft werden, sofern sie nicht ausgefallen sind.
Emittentin ist die im Herbst 2018 gegründete SPB Aedi GmbH in Berlin, die dem Finanzdienstleister Dirk Piethe gehört. Das Emissionvolumen beträgt 2,5 Millionen Euro. Die Anleger sollen einen festen Zins von jährlich vier Prozent und am Ende einen Gewinnanteil erhalten. Dafür sollen 90 Prozent der handelsrechtlichen Ergebnisse der Emittentin ausgekehrt werden. (ae)