Das Management des offenen Immobilienfonds Hausinvest hat die Anlagestrategie leicht geändert. Das rund 15 Milliarden Euro schwere Portfolio war bislang ausschließlich auf Geschäftsimmobilien fixiert. Nun hat der Asset Manager Commerz Real bekannt gegeben, dass der Fonds in den kommenden vier bis fünf Jahren etwa zwei Milliarden Euro auch in Wohnimmobilien investieren möchte. Der Fokus bei der Auswahl soll auf bezahlbarem Wohnraum inklusive öffentlich gefördertem Wohnbau liegen

Hierfür sei laut einer Mitteilung an Berater, die FONDS professionell ONLINE vorliegt, eine Kooperation mit dem Wohnspezialisten Wertgrund Immobilien geschlossen worden. Dieser übernimmt das komplette Asset- und Immobilienmanagement. Die Ankaufsentscheidung sowie das Fondsmanagement verbleiben bei der Commerz Real.   

Vermietungserfolge
Der 1972 aufgelegte Fonds gehört zu wenigen Portfolios, die im freien Vertrieb verkauft werden und die im Zuge der Finanzkrise 2008 nicht abgewickelt wurden. Die Ratingagentur Scope bewertet dem Fonds mit einem "a+AIF" – die Höchstnote ist aaaAIF. Die Vermietungsquote des Fonds war im vergangenen Jahr leicht rückläufig: Nur 93,8 Prozent der Liegenschaften sind vermietet, 2017 waren es 95 Prozent.

Daher passt es, wenn das Management zwei Vermietungserfolge verzeichnen kann: In der Pariser Büroimmobilie "Cap Sud" wurden 4.300 Quadratmeter für neun Jahre an die internationale Organisation Occar vermietet. Das Objekt "Dorotheenstraße" in Berlin verzeichnet laut Mitteilung eine Mietvertragsverlängerung mit dem Mieter Humboldt Universität um weitere fünf Jahre. Die Büro- und Einzelhandelsimmobilie befindet sich seit 2002 im Portfolio und ist vollvermietet. (jb)