Die Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH hat für ihren offenen Immobilien-Publikumsfonds "Morgan Stanley P2 Value" ein Bürogebäude in den Niederlanden erworben. Da Objekt liegt in Zoetermeer, 15 Kilometer von Den Haag und 25 Kilometer von Rotterdam entfernt. Der Gesamtkaufpreis beträgt 55,3 Millionen Euro. Das Objekt mit 16.296 Quadratmetern Mietfläche und 314 Autostellplätzen ist ein neues Bürogebäude, das im April dieses Jahres fertig gestellt wurde. Es ist zu 100 Prozent an Getronics NV vermietet, einem internationalen Anbieter von Produkten und Services von Informations- und Kommunikationstechnologien mit 25.000 Beschäftigten in 25 Ländern.

  "Mit dem Bürogebäude in Zoetermeer setzen wir vor allem auf einen sicheren Cash-Flow aufgrund der langjährigen Mietvertragslaufzeit und des renommierten Mieters", sagt Dietmar Riemenschneider, Geschäftsführer der Morgan Stanley Real Estate Investment GmbH. "Zum anderen gehen wir von einer Wertsteigerung dieses neuen Objektes in den nächsten Jahren aufgrund der Marktprognosen für die gesamte Randstad Area aus."

Fondsportfolio wächst auf 23 Immobilien in sieben Ländern

Mit dem Erwerb des Büroobjektes in Zoetermeer steigt die Zahl der vom "Morgan Stanley P2 Value" gehaltenen Immobilien auf 23. Das neue Objekt wird dem Kernportfolio des Fonds zugeordnet. Beim Kernportfolio handelt es sich um Immobilien, für die längere Investitionszeiträume von mindestens fünf Jahren vorgesehen sind, während die Objekte im Trading-Portfolio nur über einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren im Portfolio gehalten werden sollen. Von den nunmehr 23 Fondsobjekten sind 16 dem Kernportfolio und sieben dem Trading-Portfolio zugeordnet. (rmk)