Offene Immobilienfonds: Kennen Sie sich aus?
Die Krise der offenen Immobilienfonds ist überwunden. Die Produktkategorie erfreut sich hoher Zuflüsse und hat sich auch in der Corona-Pandemie bisher wacker geschlagen. Wie gut kennen Sie den Sachwerte-Renner? Testen Sie Ihr Wissen!
Über offene Immobilienfonds können Anleger mit relativ kleinen Summen in zum Teil sehr große Immobilienportfolios investieren, die professionell gemanagt werden. Platzhirsche am Markt sind die Investmenttöchter der großen deutschen Finanzdienstleistungsinstitute: die Sparkassen mit der Deka, die Genossenschaftsbanken mit Union Investment, die Deutsche Bank mit der DWS und Commerz Real, die Sachwerte-Tochter der Commerzbank.
Die Wirtschafts- und Finanzkrise in den Jahren ab 2008 sorgte für eine folgenschwere Zäsur im Markt der offenen Immobilienfonds. In der Zeit konnten zahlreiche offene Immobilienfonds die jederzeitige Rücknahme von Anteilen nicht mehr gewährleisten und mussten schließen. Nur wenige konnten nach einer Weile wieder öffnen. Die meisten Fonds, die Liquiditätsprobleme bekamen, mussten jedoch ans Eingemachte gehen und in ihrer seither laufenden Abwicklung ihre Immobilienbestände veräußern.
Der Gesetzgeber hat reagiert, die wesentlichen Schwachstellen vormaliger Fondskonzeptionen identifiziert und beseitigt. Mit Erfolg: Seit ein paar Jahren erfreut sich der offene Immobilienfonds wieder enormer Beliebtheit als Basisinvestment und genießt das Anlegervertrauen.
Kennen Sie die wesentlichen Gestaltungsmerkmale offener Immobilienfonds, die großen Namen der Branche und die aktuellen Trends? FONDS professionell ONLINE testet Ihr Wissen – und wünscht wie immer viel Erfolg!
