Der offene Immobilienfonds Fokus Wohnen Deutschland hat vier Wohnimmobilien mit insgesamt 318 Wohn- und fünf Gewerbeeinheiten verkauft. Die Objekte liegen in Braunschweig, Dietzenbach bei Frankfurt am Main, Hannover und Dortmund. Das Transaktionsvolumen beträgt rund 103 Millionen Euro. Erworben wurden die Liegenschaften von einem institutionellen Investor.

Der Fonds hat die Objekte in den Jahren 2017 bis 2020 erworben, das älteste ist zehn Jahre alt. Die vier Wohnimmobilien sind zu einem Kaufpreis von insgesamt rund 99 Millionen Euro in das Portfolio des Fonds gegangen, sodass er mit dem Verkauf des Pakets zwar ein Plus erzielen konnte. Der auf den Stichtag des jüngsten Jahresberichts bezogene Verkehrswert weist indes für die vier Objekte einen Betrag von mehr als 112 Millionen Euro aus.

Fonds plant weitere Verkäufe
Industria-Geschäftsführer Thomas Wirtz kommentiert: "Die schnelle Umsetzung des Verkaufs zeigt, dass Objekte mit guter Energieeffizienz gemäß unserer Fondsstrategie gefragt und marktgängig sind." Der Fonds würde weitere Verkäufe aus dem Portfolio in etwa derselben Größenordnung prüfen, ergänzt Wirtz. (tw)