SEB AM verkauft drei Berlin-Objekte um rund 300 Millionen Euro
SEB Asset Management hat den Verkauf von drei Immobilien in Berlin für zusammen knapp 300 Millionen Euro für ihren offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest abgeschlossen. Die Anleger des in Abwicklung befindlichen Fonds können die nächste Auszahlung im Sommer erwarten.
Der mittlerweile geschlossene, offene Immobilienfonds SEB ImmoInvest meldet erneut den erfolgreichen Verkauf von Immobilien. Wie die Kapitalanlagegesellschaft SEB Asset Management schreibt, hat sie für drei Immobilien in Berlin zusammen einen Verkaufspreis von knapp 300 Millionen Euro erzielen können. Anfang April erfolgte der Eingang der Gelder.
Die drei aktuell verkauften Objekte sind exklusiv und als Hauptstadtimmobilien bei Anlegern aus dem Ausland begehrt. Das Grand Hyatt, Teil des insgesamt 19 Immobilien umfassenden Ensembles "Quartier Potsdamer Platz", sowie das Maritim Hotel im Botschaftsviertel am Tiergarten wurden an eine Tochtergesellschaft der Al Faisal Holding übergeben. Neben den beiden Hotelimmobilien wechselte ebenfalls das knapp 10.300 Quadratmeter große Bürogebäude an der Johannisstraße 20 in Berlin-Mitte den Besitzer. Das an die Rocket Internet GmbH vermietete siebengeschossige Gebäude wurde von einem Berliner Immobilienfondsanbieter übernommen.
Der SEB ImmoInvest gehört zu den offenen Immobilienfonds in Abwicklung, die bei der Veräußerung der Gebäude vergleichsweise erfolgreich und schnell sind. Zahlreiche Anleger von offenen Immobilienfonds, die im Zuge der Finanzkrise aufgrund zu hoher Mittelabflüsse geschlossen werden mussten, müssen länger als erhofft auf die Auszahlung ihrer Anteile warten. Der SEB Immoinvest konnte dagegen bis Ende 2012 rund 20 Prozent des Fondsvolumens an seine Anleger zurückzahlen (FONDS professionell ONLINE berichtete). Insgesamt wurden rund 1,3 Milliarden Euro ausgezahlt, pro Anteil gab es 11,49 Euro. Die nächste Auszahlung ist für Sommer dieses Jahres geplant. (jb)
