SEB Asian Property Fund investiert in Singapur
Die SEB Asset Management (SEB AM) hat ihr Engagement in Asien mit einem Investitionsvolumen von umgerechnet rund 102 Millionen Euro verstärkt. Für ihren Immobilienfonds SEB Asian Property Fund SICAV-FIS (LU0304382566) sicherte sie sich im Central Business District (CBD) von Singapur eine Beteiligung von 56,1 Prozent an dem 23-stöckigen Grade-A-Bürogebäude "Anson 79". Verkäufer ist der FAM Maximilian Real Estate Investment Fund, ein von Ferrell Asset Management verwalteter Fonds.
Die Investition in Anson 79 umfasst zwölf Stockwerke - so genannte Strata-Title-Stockwerke - mit insgesamt rund 10.310 Quadratmetern Bürofläche. Die Vermietungsquote liegt eigenen Angaben zufolge bei 98 Prozent. Zu den Hauptmietern gehören Kellogg Brown & Root, Mitsubishi Chemicals, interTouch und Infor Global Solutions. Das Objekt befindet sich in Shenton Way, einem der drei "Submarkets" im CBD von Singapur, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station "Tanjong Pagar" entfernt. Dieser Teilmarkt verfügt über rund 196.500 Quadratmeter Bürofläche und weist laut SEB AM gegenwärtig lediglich 0,2 Prozent Leerstand auf. (ir)