Die SEB Immobilien-Investment GmbH hat für ihren Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest im ersten Halbjahr 2006 mit dem Abschluss von 116 Mietverträgen insgesamt 128.711 Quadratmetern Bestandsfläche, davon allein 59.284 Quadratmeter (46 Prozent) in Deutschland, vermietet. Mit über 70.468 Quadratmetern entfielen mehr als die Hälfte auf Neuvermietungen, der Rest (58.243 Quadratmeter) auf Vertragsverlängerungen mit Bestandsmietern. Dies entspricht 7,2 Prozent der Gesamtmietfläche.

Nach Angaben der Gesellschaft waren die SEB Immobilienfondsmanager mit 64 Neu- und Anschlussvermietungen besonders in Deutschland aktiv und nutzen die positive Immobilienmarktentwicklung für gute Vermietungserfolge. Im Auslandsportfolio trugen in der ersten Jahreshälfte Großvermietungen wie beispielsweise in Mailand (Oracle), Brüssel (Unisys) und Paris (France Telecom) zum Ergebnis bei. Zu den neuen, prominenten Mietern im Bundesstaat New York gehören Coty und Pernod Ricard.

Coty Inc., der weltweit führende Hersteller von Duft- und Körperpflegeserien wie "Calvin Klein", "Jil Sander" und "Joop", hat im New Yorker Gebäude "Two Park Avenue" rund 6.968 Quadratmeter für 15 Jahre (bis 2021) angemietet. Die Vermietungsquote des mit über 90.500 Quadratmetern Nutzfläche größten Fondsobjektes stieg seit Jahresbeginn von 96,5 Prozent auf aktuell 98 Prozent. Dabei profitierte SEB ImmoInvest im Zuge der Markterholung von steigenden Mietpreisen.

Der französische Wein- und Spirituosen-Konzern Pernod Ricard USA LLC, Marktführer in Europa und zweitgrößter Lieferant der Welt, hat in Harrison, nordöstlich von New York, rund 7.700 Quadratmeter Bürofläche für 11 Jahre angemietet. Das Bürohaus in der Manhattanville Road ist damit zu 99 Prozent vermietet.

Die Vermietungsergebnisse des ersten Halbjahres führt die Immobilienkapitalanlagegesellschaft der SEB Asset Management AG auf ihr intensives Bestandsmanagement sowie hohe Mieterbindung, die durch die Vertragsverlängerungen zum Ausdruck kommt, zurück. (hh)