Zahlenerhebung. Die Plattform crowdinvest.de hat den ersten umfassenden Report für den Immobilien-Crowdinvesting Markt in Deutschland und Österreich veröffentlicht. Der „Crowdinvest Immobilien-Report 2019“ umfasst alle seit dem ersten Projekt im Jahr 2012 angebotenen Immobilien-Crowdinvestments in Deutschland und Österreich bis Ende 2018. Die Trendanalyse enthält Zahlen bis Mai 2019. Die Auswertungen greifen auf Daten von über 500 Projekten zu.

Insights. Die Auswertung zeigt, dass Anleger bis Ende 2018 über 450 Millionen Euro in deutsche und österreichische Projekte investierten. Davon kamen rund 400 Millionen Euro aus Deutschland.
Damit wurden allein durch die Crowd rund 9.200 Wohneinheiten finanziert. In Deutschland zeigt sich eine Verschiebung von Nachrangdarlehen als Vehikel zu Forderungen aus Bankdarlehen und Anleihen.
Im Jahr 2018 wurden die meisten Projekte in Wien und Berlin finanziert. In Deutschland ist die Plattform Exporo Marktführer, in Österreich Dagobert Invest.
Bislang mussten vier über die Crowd finanzierte deutsche Immobilienprojekte Insolvenz anmelden.

Autoren der Studie. Hinter dem Report stehen die Autoren Sebastian Helmrich, Ernst-Eric Gruschwitz und Michel Harms. Sebastian Helmrich promoviert an der Technischen Universität München zum Thema Immobilien Crowdinvesting. Ernst-Eric Gruschwitz arbeitet als Family Officer und hat seine Abschlussarbeit am EBS Real Estate Management Institute zu Immobilien-Crowdinvestments geschrieben. Michel Harms ist Herausgeber des Informationsportals crowdfunding.de und Initiator der offenen Datenbank crowdinvest.de. “Immobilien-Projektentwicklungen faszinieren durch ihre Vielfältigkeit, auch der Chancen- und Risiko-Treiber. Das Ziel unseres Reports ist Orientierung durch Setzung einheitlicher Branchenstandards“, sagt Gruschwitz.

Die Studie kann direkt bei Crowdinvest bestellt werden.