Vergangenes Jahr war ein prima Jahr für die Immobilie. Die einzigen Branchensorgen waren, nicht genügend Fläche auftreiben und die Behörden-Hürden nicht schnell genug nehmen zu können. Und die Blasenangst? Das Transaktionsvolumen für Gewerbeimmobilien blieb auch vergangenes Jahr mit rund 60 Milliarden Euro, wie JLL berechnet hat, auf Rekordniveau. Die Kaufpreise haben angezogen, aber die nachhaltig erzielbare Miete auch. Flächendeckend machen die Experten von JLL noch keine Überhitzung aus. In einzelnen Teilmärkten muss man genauer hinschauen, insgesamt wird die Immobilie aber auch 2019 das von privaten und institutionellen Anlegern bevorzugte Sachwertinvestment bleiben.

Allerdings hat sich die Struktur von Assets und ihrem Handling zuletzt ziemlich verändert, das wird sich aus diese Jahr fortsetzen: Mit Micro-Living, Co-Working und durch Herausforderungen an Logistik-Immobilien etablieren sich neue Nutzungsformen, das Assetmanagement und der Vertrieb werden zunehmend digitalisiert.

Wir werden die Entwicklungen für Sie beobachten, in unseren Texten beschreiben und qualifizieren und mit Ihnen auf unseren Symposien diskutieren. Mit der INVESTMENTexpo, die am 22. Und 23. Mai im Berliner Waldorf Astoria stattfindet, unterstützen wir als Medienpartner auch eine externe Veranstaltung, deren Programm uns überzeugt hat. Wir können Lesern von fondstelegramm eine um 300 Euro vergünstigte Teilnahme anbieten! Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Eine gute Woche wünscht
Tilman Welther