Entwicklung. 2004 emittierte die Hahn Immobilien- und Beteiligungs-AG ihren 133. Fonds. Bei 62 Kommanditisten wurden 5,8 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben und in ein Einkaufszentrum in Usingen investiert. Baumarkt toom ist seither Hauptmieter. In den ersten sechs Jahren der Bewirtschaftung hat der Fonds weit über Plan ausgeschüttet, dann folgten drei magere Jahre, weil zur Absicherung der Finanzierung in Schweizer Franken Vorkehrungen getroffen werden mussten. Insgesamt schüttete der Fonds bisher 65,5 Prozent aus und liegt damit trotz der schwierigen Jahre nicht weit vom Soll-Ziel von 72 Prozent bis heute. Vergangenes Jahr wurde der Mietvertrag mit toom um weitere 12 Jahre verlängert. Nicht zuletzt vor diesem Hintergrund kam aus dem Gesellschafterkreis die Anfrage, man möge einen Verkauf des Objekts prüfen.

Verkauf. Die Geschäftsführung hat daraufhin einen Makler eingeschaltet, Verkaufsverhandlungen geführt und im März dieses Jahres mögliche Konditionen eines Verkaufs der Immobilie zur Abstimmung gestellt. Mit der Aussicht rund 145 Prozent ihrer Einlage aus dem Verkauf zu erlösen, stimmten die Anleger dem Verkauf zu, Hahn ging in die Verkaufsabwicklung und meldete vor ein paar Wochen Vollzug: die Anleger können nach knapp 13 Jahren Beteiligung mit einem Gesamtmittelrückfluss von knapp über 200 Prozent rechnen.

Wer das Gezerre im HGA München Fonds verfolgt hat, stellt hier fest: So kann Fondsmanagement auch gehen.