Patrizia kauft Commerzbank-Tower für Samsung
"Wahrzeichen der Bankenmetropole" bekommt koreanischen Eigentümer
Deal. Die Patrizia Immobilien AG erwirbt den Commerzbank-Tower in Frankfurt am Main im Rahmen eines Individualmandats für Samsung. Die Commerzbank AG bleibt Mieter. Über den Kaufpreis macht Patrizia keine Angaben.
Hintergrund. Der Bankenturm wurde 1994 bis 1997 gebaut und über ein Private Placement der Commerz Fondsbeteiligungen mitfinanziert (CFB 064). Der Leasingvertrag sieht ein Ankaufsrecht für die Commerzbank AG mit Ablauf des 20. Mietjahrs vor, das ist Ende Mai 2017. Die Option, die Immobilie anzukaufen, hat die Commerzbank jetzt gezogen, der vertraglich festgelegte Ankaufspreis beträgt für den über den Fonds finanzierten Teil knapp 277 Millionen Euro. Der Leasingfonds hat sich im Wesentlichen während der vergangenen 20 Jahre prospektgemäß entwickelt. Nach Informationen von Finanzen.net soll Samsung rund 733 Millionen Euro für das Objekt geboten haben, das Handelsblatt bezieht sich auf Insider, die von 620 Millionen Euro sprechen.
Objekt. Das Gebäude am Frankfurter Kaiserplatz ist mit 259 Metern das höchste Gebäude in Deutschland und gilt als ein Wahrzeichen der Bankenmetropole. Patrizia hat ihr Engagement für asiatische Investoren stark ausgeweitet: „Allein in den letzten 15 Monaten haben wir für asiatische Investoren rund 1,3 Milliarden Euro in Immobilien in ganz Europa investiert“, berichtet Konrad Finkenzeller, Head of Institutional Clients International bei der Patrizia Immobilien AG.
Hintergrund. Der Bankenturm wurde 1994 bis 1997 gebaut und über ein Private Placement der Commerz Fondsbeteiligungen mitfinanziert (CFB 064). Der Leasingvertrag sieht ein Ankaufsrecht für die Commerzbank AG mit Ablauf des 20. Mietjahrs vor, das ist Ende Mai 2017. Die Option, die Immobilie anzukaufen, hat die Commerzbank jetzt gezogen, der vertraglich festgelegte Ankaufspreis beträgt für den über den Fonds finanzierten Teil knapp 277 Millionen Euro. Der Leasingfonds hat sich im Wesentlichen während der vergangenen 20 Jahre prospektgemäß entwickelt. Nach Informationen von Finanzen.net soll Samsung rund 733 Millionen Euro für das Objekt geboten haben, das Handelsblatt bezieht sich auf Insider, die von 620 Millionen Euro sprechen.
Objekt. Das Gebäude am Frankfurter Kaiserplatz ist mit 259 Metern das höchste Gebäude in Deutschland und gilt als ein Wahrzeichen der Bankenmetropole. Patrizia hat ihr Engagement für asiatische Investoren stark ausgeweitet: „Allein in den letzten 15 Monaten haben wir für asiatische Investoren rund 1,3 Milliarden Euro in Immobilien in ganz Europa investiert“, berichtet Konrad Finkenzeller, Head of Institutional Clients International bei der Patrizia Immobilien AG.
