Sachwerte kompakt: Statistiken zeigen gegenläufige Trends
Immobilien: TSO meldet Verkäufe +++ Trend: Risikoakzeptanz steigt +++ AIF-Statistik: Weniger Fonds, mehr Volumen +++ Offene Immobilienfonds: Kriselnde Wework ist Mieterin bei Deka +++ Helsinki rückt in den Fokus +++
TSO meldet Verkäufe von Immobilien aus zwei Fonds
"The Simpson Organization" (TSO), die gerade ihre Vertriebspartnerschaft mit der Düsseldorfer DNL Invest aufgekündigt hat, meldet den Verkauf zweier Immobilien aus dem Portfolio des TSO-DNL Active Property I und dem Private Placement TSO-DNL RE Opportunity. Zum einen handelt es sich um das Bürogebäude "Carolina Corporate Center" in Raleigh, North Carolina, zum anderen um das Whitehall Selbstlagerzentrum in Atlanta. Der Verkauf in North Carolina, so das Unternehmen, ermöglicht Auszahlungen an die Anleger in Höhe von knapp 9,5 Millionen US-Dollar, was dem 1,63-Fachen der Investition in diese Immobile entspräche. Das 1,7-Fache der Investition von 4,4 Millionen US-Dollar habe der Verkauf des Selbstlagerzentrums erbracht. Während TSO gerade mit dem langjährigen Vertriebspartner DNL gebrochen hat, bleibt sie einer fragwürden Kommunikationspolitik treu. TSO kommuniziert immer nur Erfolgsnachrichten mit Bezug auf ein einzelnes Objekt und Erlöse in absoluten Summen. Wie sich die Investments auf Fondsebene bisher gerechnet haben, stellt TSO nicht dar.
"The Simpson Organization" (TSO), die gerade ihre Vertriebspartnerschaft mit der Düsseldorfer DNL Invest aufgekündigt hat, meldet den Verkauf zweier Immobilien aus dem Portfolio des TSO-DNL Active Property I und dem Private Placement TSO-DNL RE Opportunity. Zum einen handelt es sich um das Bürogebäude "Carolina Corporate Center" in Raleigh, North Carolina, zum anderen um das Whitehall Selbstlagerzentrum in Atlanta. Der Verkauf in North Carolina, so das Unternehmen, ermöglicht Auszahlungen an die Anleger in Höhe von knapp 9,5 Millionen US-Dollar, was dem 1,63-Fachen der Investition in diese Immobile entspräche. Das 1,7-Fache der Investition von 4,4 Millionen US-Dollar habe der Verkauf des Selbstlagerzentrums erbracht. Während TSO gerade mit dem langjährigen Vertriebspartner DNL gebrochen hat, bleibt sie einer fragwürden Kommunikationspolitik treu. TSO kommuniziert immer nur Erfolgsnachrichten mit Bezug auf ein einzelnes Objekt und Erlöse in absoluten Summen. Wie sich die Investments auf Fondsebene bisher gerechnet haben, stellt TSO nicht dar.
Scope Analysis erstellt regelmäßig einen Überblick über die Neuemissionen Alternativer Investmentfonds und Vermögensanalgen. Die Anzahl neu von der Bafin zum Vertrieb zugelassener Produkte bewegte sich auch im dritten Quartal auf einem nach wie vor sehr niedrigen Niveau. Allerdings hat das Volumen um ein Viertel zugenommen. Hier ist ein Schwergewicht unterwegs.
Quelle: Scope
Auch eine weitere Statistik bildet Gegenläufiges ab: Im Vergleich zur internationalen Lage ist die Bereitschaft deutscher Immobilieninvestoren, erhöhte Risiken einzugehen, genau doppelt so hoch.
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